信息时报讯(记者温倩茵通讯员郑少敏杨楚)10月25日，白云区三元里村旧村最后一栋房屋拆除完毕，历经429天攻坚实现100%清零交地，也意味着三元里村城中村改造项目规划的6663套安置房具备全面开工条件。
三元里旧村最后一栋集体独栋房屋拆卸落地。信息时报记者郭柯堂摄
429天攻坚，旧村100%清零交地
历时429天，除“国保一号”保护范围内222宗暂缓拆除房屋外，三元里旧村范围内3633宗房屋全部拆除，标志着这项酝酿二十多年的城中村改造取得决定性进展。
项目改造实施范围约71.45公顷，总投资超300亿元，采用“依法征收、净地出让、政府主导”新模式推进。目前，安置房共规划7个地块，总计6663套，安置面积约62.26万平方米。其中，启动区(兴发三、四期地块)和旧村安置地块5已开工建设。启动区计划2027年6月竣工，旧村地块5计划2028年4月竣工交付。
温情安置特殊群体，商业文化升级新生
三元里街党工委副书记何珊珊表示，立足旧村建筑密度大、巷道狭窄、毗邻民居，拆卸风险高、建废产生量多的实际，三元里街在守住未搬迁群众居住安全、房屋结构安全两条底线的基础上，打破传统分段实施模式，实行签约、交房、拆卸、清运多环节并联压茬推进。
项目改造过程中，一方面优先处置集体物业打通进场通道，科学划分拆卸作业分区，实施分区拆除、分区清运。另一方面坚持法理情一体把握，一户一策化解纠纷，交房即筹备拆卸，拆卸同步谋划清运，最大限度压缩拆运间隔周期（883436）。同时，改造中对11处文物建筑按照“不改变文物原状、最小干预、可逆性保护”原则，采取钢架支撑、包裹防护、防碎石击穿等临时加固和防护措施，形成“一物一策”保护方案，确保施工安全与文物本体完好。
碧山李公祠等祠堂文物原址保留。信息时报记者郭柯堂摄
值得一提的是，针对孤寡老人、唯一住房家庭等特殊群体，量身定制专属安置方案，高标准打造精装修临时安置公寓，落实六十岁以上高龄独居老人优先签约、优先安置政策。安置公寓实现拎包入住、零服务费，可灵活续期，兼顾征拆工作的效率与温度。累计安置孤寡老人、唯一住房家庭等特殊困难群众426人，临时安置公寓入住满意率96.3%。
村民李进威告诉记者，除了原址回迁，也盼着祠堂、街巷、民俗活动空间留下来，三元里的抗英故事、醒狮巡游这些老传统一代传一代。
拆卸前旧村旧貌。街道供图
改造后旧村新貌效果图。街道供图
此外，记者了解到，旧改期间，三元里街道探索出了一条“情况明、腾挪活、龙头稳”的产业保全新路径，实现城市更新与产业升级双向赋能；文化方面，项目坚持保护优先、修旧如旧，对三元古庙、古门楼、麻石街巷等核心文化遗产实行原址保护。
