10月22日，嘉兴秀洲区运河湾新城迎来重大商业配套落地。香港兴业国际（HK0480）集团与印力华东正式签署合作运营协议，将共同开发运营秀湖板块核心商业地块，打造嘉兴秀湖兴业印象城。该项目由嘉兴运河湾城投集团、香港兴业国际（HK0480）联合投资开发，由香港兴业国际（HK0480）负责开发建设、印力华东负责商业运营，标志着国内知名商业IP“印象城”首次进驻嘉兴。
此次三方合作，是秀洲区抢抓“运河湾时代”发展机遇、完善城市商业格局、提升主城区能级的重要布局。项目定位“滨湖漫生活，一站式微度假商业”，将依托秀湖优质生态与区域文化资源，打造浙北旗舰级超级文商旅综合体，进一步激活秀洲新城消费（883434）活力，补齐区域高端商业配套短板。
近年来，嘉兴依托长三角核心区位优势，城市能级与居民消费（883434）水平持续提升。作为秀洲城市发展的核心板块，运河湾新城规划面积约98平方公里，构建“一主城一枢纽四城镇”总体布局与“136”空间发展架构，是秀洲未来产业集聚、商业升级、城市迭代的重要承载地。
本次落地的秀湖兴业印象城项目，坐落于秀湖板块核心区位，周边生态与文化配套资源丰富。项目毗邻总占地约1610亩的秀湖公园，该公园获评首批“嘉兴市无废城市公园”；紧邻嘉兴市文化艺术中心，依托“六馆一厅”多元文化载体，形成浓厚的城市文化氛围。项目周边住宅、办公社群密集，城市主干道贯通，人流集聚条件良好，为项目运营奠定基础。
据了解，嘉兴秀湖兴业印象城总建筑面积约23万平方米，其中地上建筑面积约12万平方米，地下建筑面积约11万平方米，是集大型商业MALL、开放式户外街区、滨湖休闲空间于一体的复合型城市综合体。项目计划2026年内启动建设，预计2029年正式开业。
区别于传统封闭式商业体，该项目采用“湖景+商业MALL+户外街区”多核驱动模式，依托一线湖景资源，通过架空栈桥、滨湖步道、水岸舞台等特色设计，推动商业空间与自然生态衔接融合，构建购物、观景、社交一体化消费（883434）场景，打造辐射浙北的48小时滨湖微度假目的地。
在业态与场景打造上，项目将引进区域首店、品牌旗舰店、潮流概念店，丰富城市消费（883434）场景。商业内部规划三大主题中庭，以“纤丝物语”“湖畔楼台”“喧亭乐集”打造特色购物空间；户外街区规划品质运动体验集聚地，辐射嘉兴、湖州、苏州南部等1至1.5小时交通圈客群。
同时，项目将联动嘉兴市文化艺术中心文化资源，挖掘本地非遗文化、市井特色，布局文创体验、非遗展示、特色美食等场景，推动商业业态与在地文化融合。依托秀湖生态景观资源，项目规划打造“公园里的商业综合体”，推动城市商业与生态宜居协同发展。
本次项目合作三方优势互补。作为秀洲区属全资国有企业，嘉兴运河湾城投集团参与新城开发建设，为项目落地提供支撑；香港兴业国际（HK0480）拥有大型城市综合体开发经验，打造香港愉景湾、上海兴业太古汇等项目，深耕嘉兴多年，熟悉本地城市发展情况；印力集团为国内专业商业地产运营商，此次落子嘉兴，是印象城品牌在浙江布局的第五座城市，将依托成熟运营体系与品牌资源推进项目运营筹备。
该项目的落地建设，是秀洲区落实长三角一体化（885832）发展相关部署、做强主城区首位度、推进运河湾新城高质量建设的重要举措。项目建成后，计划集聚超300家优质商业品牌，完善区域城市功能，提升城市商业能级，成为展示秀洲城市形象的新窗口、拉动区域消费（883434）升级的新引擎。
下一步，嘉兴运河湾城投集团、香港兴业国际（HK0480）、印力华东三方将深化协同合作，稳步推进项目建设、业态优化与运营筹备，打造高品质文商旅综合体，丰富市民消费（883434）场景，激活城市消费（883434）活力，助力秀洲“运河湾时代”城市高质量发展。
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【责任编辑：蔡东海】
