中指研究院讯：10月27日，南京迎来3宗涉宅用地出让，总土地出让面积75365.43㎡，总规划建筑面积97760㎡，总起始价6.26亿元。最终3宗地块顺利成交，共收金6.26亿元。
NO.浦口2026G04，浦口区江浦街道文德路以北、一条巷以东地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积12158.24㎡(合18.24亩)，规划建筑面积14589.00㎡，容积率1.2，起始价1.22亿元，起始楼面价8362元/㎡。最终金基集团旗下南京金基晟弘房地产开发有限公司以总价1.22亿元竞得该地块，成交楼面价8362元/㎡，溢价率0.00%。
NO.浦口2026G05，浦口区桥林街道新柳路以东、百合路以南01地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积38796.48㎡(合58.19亩)，规划建筑面积46555.00㎡，容积率1.2，起始价2.83亿元，起始楼面价6079元/㎡。最终南京芯源房地产开发有限公司以总价2.83亿元竞得该地块，成交楼面价6079元/㎡，溢价率0.00%。
NO.浦口2026G06，浦口区桥林街道紫桐路以东、枕河路以北地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积24410.71㎡(合36.62亩)，规划建筑面积36616.00㎡，容积率1.5，起始价2.21亿元，起始楼面价6036元/㎡。最终南京芯源房地产开发有限公司以总价2.21亿元竞得该地块，成交楼面价6036元/㎡，溢价率0.00%。
▌NO.浦口2026G04
地块位置：浦口区江浦街道文德路以北、一条巷以东地块
建设用地面积：12158.24㎡
规划建筑面积：14589.00㎡
起始价：12200.00万元
成交总价：12200.00万元
成交楼面价：8362元/㎡
竞得人：南京金基晟弘房地产开发有限公司
地块所处珠江镇板块现状投资价值较高，本身容积率较小，有利于打造高端低密度社区，位置交通便利，邻近地铁10号线，多条公交线路环绕，且距离文德路地铁站仅0.4km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点小学南京市江浦实验小学、首批重点中学江苏省江浦高级中学(文昌校区)、南京市浦口区中医院（884301）、购物中心城南茂（IMOS）商业广场等生活配套。周边有贤爱堂、江浦市民广场等53个公园景点。
▌NO.浦口2026G05
地块位置：浦口区桥林街道新柳路以东、百合路以南01地块
建设用地面积：38796.48㎡
规划建筑面积：46555.00㎡
起始价：28300.00万元
成交总价：28300.00万元
成交楼面价：6079元/㎡
竞得人：南京芯源房地产开发有限公司
地块周边配套情况如图。
▌NO.浦口2026G06
地块位置：浦口区桥林街道紫桐路以东、枕河路以北地块
建设用地面积：24410.71㎡
规划建筑面积：36616.00㎡
起始价：22100.00万元
成交总价：22100.00万元
成交楼面价：6036元/㎡
竞得人：南京芯源房地产开发有限公司
地块周边配套情况如图。
