经济导报财经研究员
一家房地产（881153）开发企业，开始涉足化工（850102）产业。
企查查信息显示，近日，淄博张店鑫马房地产（881153）开发有限公司(下称“鑫马地产”)入股山东民祥化工（850102）科技有限公司(下称“民祥化工（850102）”)，认缴出资额1.1亿元，持股比例为48.9978%。与此同时，原股东山东新民基投资有限公司(下称“新民基”)退出。
随着这笔股权变更，新民基持有近6年的民祥化工（850102）股权易主，鑫马地产成为这家化工（850102）企业的新股东。
从股权结构来看，民祥化工（850102）注册资本为2.245亿元。此次变更后，淄博市张店区国有资产运营有限公司旗下的山东齐赢产业投资发展有限公司持股51.0022%，仍为第一大股东；鑫马地产持股48.9978%，对应认缴出资额1.1亿元。
企业官网信息显示，民祥化工（850102）是于2015年成立的国有企业，公司占地570亩，位于淄博市张店东部化工（850102）区昌国东路226号，厂区位置毗邻齐鲁石化和齐鲁工业园，主要产品有双氧水、环氧丙烷（885903）、液氯、烧碱等，产品广泛应用于医药、燃料、化工（850102）、农药（884028）、农业等。
再看此次退出的原股东新民基，其与民祥化工（850102）的股权关系始于2020年。
企查查显示，新民基成立于2020年11月6日，注册资本2亿元。成立仅20天后，即2020年11月26日，新民基便投资民祥化工（850102），认缴出资额1.1亿元，持股比例为48.9978%。
此后，这一持股比例维持近6年，直至此次股权变更。
值得关注的是，在此次股权转让之前，新民基曾对其持有的民祥化工（850102）股权进行出质。
企查查显示，2026年7月，新民基将所持民祥化工（850102）11000万股股权出质，质权人为淄博市张店区国有资产运营有限公司旗下的山东国钰投资管理有限公司。
而拿下民祥化工（850102）近49%股权的鑫马地产，则在淄博本地房地产（881153）市场已有多年积累。
公开资料显示，鑫马地产成立于2003年，创立于淄博，公司开发面积超过300万平方米，储备项目开发量超过300万平方米。鑫马地产曾参与淄博西区约50%的土地熟化工（850102）作，先后开发金鑫园、林泽花园、鑫城中心、新湖花园、鑫马.鑫悦府、鑫马.汇川苑、鑫马.齐鑫合著等项目。
作为一家深耕淄博本地的房地产（881153）开发企业，此次入股民祥化工（850102），其投资动向及后续产业布局值得关注。
