上周昆明楼市量价齐升均价突破9000元

2010-12-06 19:34:48 来源：同花顺

　　时至年底，昆明楼市再度上演火爆行情，在成交量不断提升的同时，价格也屡创新高，上周昆明主城区商品房成交均价高达9124.4元／平方米。

　　昆明市房产信息网数据显示，11月29日至12月5日，昆明楼市延续11月以来的火爆行情，主城区商品房共成交1772套，成交面积21.7万平方米，成交金额达19.8亿元，成交均价在上两周历史高位的基础上再创新高，达9124.4元／平方米，其中12月2日成交均价更是突破了每平方米10000元，达11217.95元／平方米。

　　业内人士分析认为，昆明楼市的火爆行情，首先源自于最近大量新盘的上市。昆明市住房和城乡建设局公示的数据显示，11月昆明有7个楼盘获得了预售许可证，楼盘供给量总计超过230万平方米，超过10月份供给量的三倍有余。分析认为，11月以来住房供给大量增加的一个重要原因是，时至年底，开发商出于资金等方面的考虑加快了房产预售证的办理工作。

　　虽然市场供应增加，但受上半年以来需求一定程度上被抑制等因素影响，所以目前昆明市民购房需求旺盛，价格维持高位，再加上新开楼盘价格普遍较高，并在高物价预期等因素影响下，也刺激了高房价的产生。

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