中弘地产：一零年度预盈九亿元 高送转底气十足
随着一纸业绩预告，中弘地产的高送转预案渐行渐近。公司今日披露，预计2010年度实现净利润9亿元，同比暴增6.1倍。这也意味着，其提前“暴露”的高送转方案极可能成行。
2010年12月6日、7日，在大盘微涨的背景下，中弘地产接连报收涨停，遂于2010年12月8日停牌核查。随后的核查公告“泄露”，公司“北京像素”一期项目已在销售，所有预收账款在2010年12月31日前具备结转收入的条件，预计将给公司带来净利润约8亿元。
更具看点的是，中弘地产还披露了2010年度初步利润分配计划，拟将2010年度弥补以前年度亏损后的未分配利润，以不低于30%的比例分红，并拟每10股转增不超过8股。
中弘地产今日的业绩预告，使得前述高送转计划更具可行性。公司预计，2010年度实现净利润9亿元，同比增609.9%；每股收益约1.6元。导致主营收入及净利润大幅增长的“主打”项目，便是“北京像素”项目。
财报显示，截至2010年9月末，中弘地产的未分配利润约-4.54亿元，扣除此部分亏损后，中弘地产2010年可分配净利润约为4.46亿元，以30%的比例计算，公司将至少拿出约1.338亿元用于派现，以其总股本推算，每10股派现至少2.38元。
从资料看，中弘地产的前身*ST科苑上一次利润分配需追溯至2001年度，当年仅实施了10派0.6元的分红方案。整整10年之后，面目一新的中弘地产终于将送出一份像样的“红包”。
值得注意的是，长袖善舞的机构或已提前获知利好，从中获利不菲。2010年12月14日，中弘地产连续第3个涨停的当日，龙虎榜卖出席前五位机构占到4席，总成交金额达6390万元，占当天总成交金额的20%。
此外，2010年二季度以来，“人保系”大举增仓，合计买进约1350万股；第三季度，国泰金牛创新成长、华宝兴业行业精选、基金兴华和华夏成长四家基金，及史玉柱的巨人投资尾随而至，持股量总计约为610万。
从股价走势看，在地产股集体萎靡的背景下，中弘地产走势格外抢眼，昨日报收18.35元/股，2010年12月以来股价涨幅约47%。
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