新国八条剑指楼市二套房首付提至六成（影响）（四）

2011-01-27 05:38:10 来源：中国证券报

　　张兆伟：地产调控加码红包行情成疑

　　国务院常务会议出台新的地产调控政策“国八条”，核心可以规纳为“首付六成，限购本地两套外地人一套，并加大房价问责”，从内容看力度超过预期，如果可以被贯彻实施，那么房价趋稳可期。但是由于自去年四月份以来，政府连续出台政策，从实施和效果两个层面来看都较差，地方政府实施不积极，房价也是越调超高，本次出台政策是否有效果还有待于进一步的观察。

　　周三两市出现小幅上涨，各板块和个股呈现普涨趋势，高端设备制造业仍然领涨大盘，但是美中不足的成交量创出年内新低，反映机构投资者的谨慎心态和对反弹持续性的怀疑。

　　从技术角度来看，近期指数在2700点幅近窄幅波动，通常来讲久盘必跌，在节前流动性趋紧的情况之下，近期市场继续走软的概率较大，因而从技术角度来看，节前趋势仍然悲观。

　　综上所述，预期周四受地产调控政策影响指数低收的概率较大，同时不排除大幅走弱，回补去年10月份跳空气缺口的可能性。地产板块预期将有明显的下跌，金融股趋势也难以乐观。从操作上可以适当逢低关注超跌品种和高端设备制造业，周三逢高减仓的品种，可适当逢低买回。(华安证券张兆伟)

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