美银美林唱多内房股 指内地楼市基本面好转
2012-05-14 09:53:35
来源：
同花顺整理
据报道，中国4月房地产投资增速骤降至9.2%，为两年来新低，经济学家预计，中央为避免经济出现“硬着陆”，楼市政策或有放松。与此同时，又有券商看好内房股，美银美林亦发布报告，上调今年内房楼价及成交量的预测。
看好“红五月” 恒大11盘备战
美银美林早前预计，今年内地楼市成交量及成交均价都将录得一成跌幅，但检讨后认为目标过于保守，现修正为成交量跌0%至5%、均价则跌5%；另外，该行原本预期，内房股全年合约销售金额将按年下降0%至8%，现在则修正为按年持平。
美银美林分析员表示，市场基本面转好，银行对首套房贷款的支持加大，流动性略有改善，市场需求亦因开发商减价得到释放，内地楼市前景更加乐观，料过去两月的强劲销售势头，可在第2、3季延续。
而房地产商亦对“红五月”销售充满信心。有恒大(03333)高层表示，公司分别在广东、山西太原等地准备了11个新盘，预计会视乎市况推出新项目，并指现在市场氛围转好，在首套房贷款利率松动的情况下，刚性需求客户的反应较以往热烈。该公司4月新开盘7个，录得合约销售81.9亿元(人民币，下同).
远洋地产(03377)总裁李明于股东会后表示，公司首4月完成合约销售60亿元，与预期相若，计划上半年完成270亿元合约销售目标三分之一。另外，保利香港(00119)首4个月合约销售额约29亿元，4月单月完成销售9.5亿元，与3月持平。
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