国土部提议公布房地产开发成本：让公众看明白

2009-06-30 11:25:42 来源：中国经济时报

　　国土部提议公布房地产开发成本国土部门与房地产开发商近日爆发的“口水战”升级。6月29日，国土资源部对外发布署名文章提议，针对每个项目，把相关数据摆出，“让公众看个明白”。

　　公众期待已久的房地产开发成本公开，出现曙光。

　　国土资源部29日对外发布署名赵松的文章，回应近日爆发的“数据纷争”。文章说，一个简单而又“神秘”的数据(地价占房屋售价的比例)再次吸引了社会的眼球，为了搁置争议，文章提议“把事实摆出来，免得让公众跟着惶惑、闹心。”各有关部门联合建立一个机制，针对每个项目，把有关数据列表摆出，让公众看个明白、痛快。

　　日前，地产商任志强也撰文，矛头直指国土资源部官员言论，称房地产成本越描越黑，“真不知官员脑袋里装了什么”。之前，国土部鹿心社副部长在国务院新闻发布会上表示，中国的地价仅占房价的23.2%，这个地价水平远低于美国、加拿大、英国、韩国、日本和新加坡，并认为，说地价推高房价没有道理。

　　前几年，房价飞涨，地价也飞快攀升，相当数量开发商认为是地价推升房价。就此，国土部门多次给予反驳。房地产开发中土地成本所占比重成为双方争论的焦点之一。这种争论也一直没有停息。

　　任志强坚持认为，是土地的天价推高了房价，开发商所得利润无法与政府从土地上收取的收益相比。

　　近年来，社会广泛期待公开房地产开发成本，但有关方面未予积极响应，此次国土资源部动议公布房地产开发成本，使公众看到了一线曙光。

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