已公布年报上市房企净利增近五成

2010-03-10 05:44:59 来源：中国证券报

　　现金流情况较2008年有较大改善

　　据统计，截至3月10日，沪深两市已有34家房地产上市公司公布了2009年年报，累计实现营业收入1390.49亿元，同比增长21.94%；实现净利润184.41亿元，同比增长47.91%。近四成房企业绩涨幅在50%以上，其中9家房企的业绩增幅超过100%.

　　统计显示，34家房地产公司2009年的经营活动现金流量净值为177.88亿元，而2008年同期这个指标为-253.31亿元；持有货币资金共计906.55亿元，同比增长88.29%，现金流情况较2008年同期有了较大改善。同时，预收账款达到1135.37亿元，较2008年同期增长1.2倍，为今年的业绩奠定了基础。

　　继万科和保利地产（600048）之后，金地集团（600383）等四家房企10日公布了2009年年报。金地集团实现营业收入120.98亿元，同比增长23.93%；实现净利润17.76亿元，同比增长111.24%，每股收益0.78元。公司拟每10股派发现金股利1元，同时以资本公积每10股转增8股。万科实现营业收入488.81亿元，同比增长19.25%；实现净利润53.3亿元，同比增长32.15%，每股收益0.48元。公司拟每10股派送0.7元现金股息。保利地产实现营业收入229.87亿元，同比增长48.11%；实现净利润35.19亿元，同比增长57.19%，每股收益1.06元。公司拟每10股派送1元现金股息，并以资本公积每10股转增3股。招商地产（000024）目前尚未公布年报，公司预计于4月13日正式披露。

　　截至10日收盘，申万房地产行业指数涨幅为2.38%，位列各行业之首。“万保招金”等一线地产股放量拉升，金地集团涨幅达到6.91%.

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