国资委回应拿地潮 78家央企将退出房地产业务

2010-03-19 10:15:38 来源：证券时报作者：郑晓波

　　本报讯针对近日备受指责的央企拿地热潮,国务院国资委昨日召开新闻发布会,宣布78家不以房地产为主业的央企正在加快调整重组,在完成自有土地开发和已实施项目后退出房地产业务。

　　国资委宣传工作局局长、新闻发言人杜渊泉在发布会上表示,除16家以房地产为主业的央企外,还有78家不以房地产为主业的央企开展了房地产业务。2008年,这些企业所属三级以上房地产子企业共227户,约占央企全部三级以上房地产企业数量的60%,但销售收入只占到15%,利润只占7%。

　　不久前,拿下北京“单价地王”的北京远豪置业有限公司为远洋地产下属全资子公司。而远洋地产第二大股东是央企中国远洋（601919）集团旗下中远国际,持股16.85%。随后刷新“单价地王”的北京世博宏业开发公司是央企中国兵装集团旗下子公司。而兵装集团、中国远洋集团主业中均未有房地产开发一项。

　　杜渊泉强调,处于调整阶段的中央企业集团下属控股或参股的房地产公司,要加快调整步伐,在完成阶段性任务后有序退出。作为控股或参股的股东,要带头贯彻国家房地产业发展的相关政策,在董事会中发挥作用。不过,国资委并没有透露具体的退出安排和时间表。

　　据介绍,目前国资委确认和公布的以“房地产开发与经营”为主业的中央企业有16家。它们分别是:中国建筑（601668）工程总公司、中国房地产开发集团公司、保利集团、华侨城集团、中国铁路工程总公司、中国铁道建筑总公司、中化集团、中粮集团、中冶科工集团、五矿集团、中国水利水电建设集团、葛洲坝（600068）集团;外加4家境外企业,即港中旅集团、招商局集团、华润集团、南光集团。

　　初步统计显示,2009年,上述16家央企房地产板块的资产总额为5616亿元,占全部央企房地产板块资产总额的85%;销售收入为1899亿元,占全部央企房地产业务销售收入的86%;净利润为188亿元,占全部央企房地产业务净利润的94%。这些数据表明,央企的房地产业务主要集中在上述16家企业。

　　杜渊泉还表示,自2003年国资委成立以来,央企房地产业务进行了大幅度调整重组,先后确认和公布了16家以房地产作为主业的央企,三级以上房地产子企业户数由原来的728户减少到目前的373户,集中度明显提高。

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