银监会:严格限制各种名目的炒房和投机性购房

2010-04-20 20:16:07 来源: 中国银监会网站

银监会召开2010年第二次经济金融形势分析通报会

   4月20日,中国银监会召开2010年第二次经济金融形势分析通报(电视电话)会议。银监会党委书记、主席刘明康出席会议并作重要讲话。刘明康强调,银行业金融机构要充分利用国际金融危机形成的倒逼机制,切实转变发展方式,坚持科学发展,提升发展质量,严防大的代偿性风险,力争在公司治理、经营机制、内部控制、风险管理等方面取得质的提高,赢得发展的主动权,同时为国家的经济转型、结构调整做出新的贡献。

         刘明康全面分析了2010年一季度国际、国内经济金融形势。他指出,今年一季度我国经济企稳回升趋势进一步显现,但宏观经济运行仍面临严峻挑战。因此银行业金融机构要积极应对存量风险,有效管控面临的新的潜在风险。

   刘明康指出,各银行业金融机构要站在维护金融稳健运行、促进经济可持续发展的高度,有效控制好全年信贷增量,把握信贷投放节奏,优化信贷结构;实行科学的考核激励;全面实施“三个办法,一个指引”。要按照“逐包打开,逐笔核对,重新评估,整改保全”的要求扎扎实实做好地方政府融资平台贷款风险管控工作;三季末前必须做到准确分类,提足拨备,年内基本完成对坏账的核销,做到账销、案存、权在,并持续关注时效,在有效期内保全和回收。要积极贯彻国家调控政策,加强土地储备贷款管理,严控房地产开发贷款风险;认真落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知精神,实行动态、差别化管理的个人住房贷款政策,严格限制各种名目的炒房和投机性购房;各大中型银行还要按季度开展房地产贷款压力测试工作。各银行业金融机构要强化安全运营管理,切实提高突发事件与灾害应对能力,确保上海世博会、广州亚运会期间信息系统的安全、持续、稳健运行;加强对信息科技风险的监测、分析和处置;加强灾害应急管理组织和机制建设。

   刘明康强调,在加强风险管控、防范系统性风险的同时,各银行业金融机构要继续转换发展模式,调整和优化信贷结构,完善并表管理工作,及早识别和化解表内外风险隐患。同时,继续做好资本补充计划和落实工作,各银行应根据自身情况,抓紧制定切实可行的资本建设中长期规划,并及早统筹实施。

   银监会党委副书记、副主席蒋定之主持会议,银监会党委委员蔡鄂生、王华庆出席会议。各国有重点银行业金融机构监事会主席、各银行业金融机构主要负责人、银监会机关各部门负责人在主会场参加了会议。各银监局、银监分局负责人在各地分会场参加了会议。

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   一季度房地产新增贷款8457亿 个人房贷增超五成

   据人民银行初步统计,2010年1季度金融机构贷款投向有以下主要特点:

   一、第三产业中长期贷款保持较快增长。1季度,主要金融机构本外币第三产业中长期贷款仍保持较快增长,季末余额同比增长43.4%,尽管比上年末下降10.6个百分点,但从增速看,第三产业增速明显高于第一、二产业;从占比看,三产季末余额占比达67.5%,比上年末上升0.9个百分点。

   二、票据融资持续减少,一般性贷款继续增加。1季度,全部金融机构票据融资减少6247亿元,同比少增2.1万亿元,截至2010年3月末,票据融资连续9个月减少;扣除票据融资后的一般性贷款增加3.23万亿元,同比多增1289亿元。一般性贷款持续增加较快,有效地满足了实体经济的需要。

   三、基础设施行业(注1)中长期贷款增速回落较快。1季度,主要金融机构基础设施主要行业本外币中长期贷款新增7108亿元;季末余额同比增长33.3%,比上年末下降9.7个百分点。其中,水利、环境和公共设施管理业中长期贷款余额同比增长56.5%,比上年末下降28.7个百分点;交通运输、仓储和邮政业中长期贷款余额同比增长33.0%,比上年末下降7.1个百分点;水电气的生产和供应业中长期贷款余额同比增长11.7%,比上年末下降3.2个百分点。

   四、房地产贷款继续增长。1季度,主要金融机构及农村合作金融机构和城市信用社房地产人民币贷款新增8457亿元,季末余额同比增长44.3%,比上年末高6.2个百分点。其中,房地产开发贷款新增3207亿元,季末余额同比增长31.1%,比上年末上升0.5个百分点;个人购房贷款新增5227亿元,季末余额同比增长53.4%,比上年末上升10.3个百分点。

   五、个人消费贷款继续增长。1季度,全部金融机构人民币个人消费贷款新增5725亿元,同比多增3698亿元,余额同比增长57%,增速比上年末加快8.4个百分点。信贷投放在拉动消费、扩大内需方面起到了一定的作用。

   六、小企业贷款增速继续高于大型企业贷款。1季度末主要金融机构、农村合作金融机构、城市信用社及外资银行投放的小型企业贷款余额6.3万亿元,同比增长23.9%,虽然速度比上年末低17.9个百分点,但比中型企业高1.6个百分点,比大型企业高6.5个百分点,结构上继续改善。

   七、“三农”贷款保持平稳增长。1季度末主要金融机构、农村合作金融机构、村镇银行及财务公司投放本外币的农村贷款余额8.2万亿元,同比增长34.6%,比上年末高1.2个百分点;农户贷款本外币余额2.2万亿元,同比增长31.9%,比上年末高0.2个百分点;农林牧渔业贷款本外币余额2.0万亿元,同比增长18.4%,比上年末下降7.5个百分点,但比上年同期高4.4个百分点。

   八、西部地区贷款增速高于中、东部地区。1季度,东、中、西部地区分别新增各项贷款17876、4684和5350亿元,季末东、中、西部各项贷款同比分别增长23.8%、23.0%和29.6%,西部贷款增速分别比中、东部高6.6和5.8个百分点。

   九、外汇贷款持续快速增长。1季度,全部金融机构外汇贷款新增292亿美元,季末余额同比增长73.8%,增速比上年末高17.8个百分点。其中进出口贸易融资新增170亿美元,季末余额同比增长171%,比上年末高46.3个百分点。

   注1:基础设施行业包括交通运输、仓储和邮政业,水电气生产和供应业,水利、环境和公共设施管理业。(央行网站)

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