李洋：美国经济下半年要玩完么？

2010-08-30 17:12:04 来源：华讯财经作者：李洋

　　本来呢这个题目我想打一个叹号！但是周五伯南克同志在讲话之后，我又重新审视了一下，因此这里加一个问号，还是比较符合实际情况的！

　　伯南克上周五一句话让全球股市都沸腾了！

　　美国经济到底怎么样呢？咱们来看看最能说明美国经济的房地产行情就能大概看出个端倪。

　　近两周美国7 月份的房地产数据陆续公布：

　　1、信心：美国住房建筑商协会16 日发布的月度调查报告显示，8 月份住房建筑商信心指数连续三个月下滑，创了09年4 月来的新低，降至13 点。这说明建筑商对于房地产市场的信心愈发低迷。

　　2、开工：8 月17 日，美国商务部表示，美国7 月份经季节性因素调整的新屋开工数折合成年率为546,000 套，环比上升了1.68%并高于市场预期，较上个月有所回升。7 月份实际新屋开工数从6 月份的53,400 套降至51,200 套，单户型住宅新屋开工数由451,000 套下降至432,000 套，降幅为4.21%，两户或两户以上的多户型住宅开工则大幅反弹，升32.56%，至114,000 套。此外，7 月份建筑许可降低3.1%，折合成年率为565,000 套。

　　3、销售：美国全国地产经纪商协会24 日表示，7 月份成屋销售环比猛降27.2%，同比下降25.5%，折合成年率为383万套，降幅远高于14.1%的预测值。同时，库存增加压低了价格。分地区来看，全美各个地区成屋销售价格均大幅下跌。美国东北部地区7 月份的成屋销量下降了29.5%，南部地区的销量下降了22.6%，西部和中西部地区的销量分别下降了25%和35%。新屋销售再次下降，7 月新屋销售276,000 套，环比下滑12.1%。受销售不畅的情况仍未没有改善，存销比继续大幅攀升，7 月成屋存销为12.5，环比飙升40.45%，7 月新屋存销比为9.1，环比上升13.75%。

　　4、房价：美国5 月经季节调整标准普尔/Case-Shiller 房价指数较上月上涨0.4%，高于0.1%的预期。未经季节调整的标准普尔/Case-Shiller 房价指数较上月上涨0.8%,同样高于上涨0.2%的预期值，同比涨幅则为3.8%。7 月现房销售均价上升至23.2 万美元，环比上升0.9565%，新房均价则下跌至23.5 万美元，跌幅增至5.24%。

　　其他方面：1：美国6月生产者物价指数（PPI）连续第三个月下降；2：美国7月费城联储制造业指数为5.1，6月份和5月份分别为8.0和21.4；3：美国二季度GDP同比增长为2.4%，明显低于第一季度的3.7%；4：申报失业救济人数达到了近九个月的新高。

　　综上所述，你要是还是山姆大叔没问题，那绝对是脑子撞了南墙了，目前全世界都在等着山姆大叔再次印钞救市。

　　这也是短期内拯救目前美国经济疲软的唯一方法，A股上与下，与此息息相关！

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