【国君社服刘越男】酒店月报3月：开工良好需求回暖，有限服务型酒店再超预期

平均出租率59.0%，同比+1.4pct，环比+17.9pct；

 平均房价490.81元，同比+2%，环比-5%；

RevPAR 289元，同比+3%，环比+12%。

3月全国五星级酒店餐饮收入占比同比增加，客房收入占比同比增加。

餐饮收入占比38.3%，同比+7.0pct，环比-12.6pct。

客房收入占比50.1%，同比+0.7pct，环比+16.2pct。

3月人工成本率同比下降0.9pct，员工月薪同比上升6.8%。

人工成本率33.6%，同比-0.9pct，环比-8.7pct；

员工平均月薪3454.13元，同比+6.8%、环比-5.5%。

3月北京五星级酒店出租率、平均房价、RevPAR同比均增长：

平均出租率73.2%，同比+1.8pct，环比+19.3pct；平均房价864元，同比+4.5%，环比-5.5%；RevPAR633元，同比+7.2%，环比+28.3%

平均出租率72.1%，同比+0.7pct，环比+52.80pct；

平均房价759元，同比+2.3%，环比+13.1%；

RevPAR547元，同比+3.0%，环比+72.8%。

3月上海五星酒店平均房价同增助RevPAR同增，出租率同比下降

出租率75.0%，同比-1.4pct，环比+17.1pct；

平均房价1002元，同比+2.0%，环比+11.8%；

RevPAR752元，同比+0.6%，环比+44.9%。

1）中档酒店：出租率84.77%/-3.23pct，平均房价259.48元/+5.42%，RevPAR219.96元/+1.55%，其中：锦江都城RevPAR+1.1%，麗枫RevPAR+2.4%，喆啡RevPAR+21.1%，希岸RevPAR+1.6%，维也纳国际RevPAR-7.75%，维也纳智好RevPAR+3.34%，维也纳酒店RevPAR+6.13%，维也纳3好RevPAR-7.46%；

经济型酒店：3月净开业酒店家数：直营店-8家，加盟店11家；净签约酒店家数：直营店-10家，加盟店+8家；共运营直营店933家、加盟店4117家。

中端酒店：3月净开业酒店家数：直营店3家，加盟店45家；净签约酒店家数：直营店1家，加盟111家；共运营直营店112家、加盟店1696家。