半年来，上海、北京、南京、杭州、深圳大量网贷P2P平台“爆雷”。

P2P等理财平台上的部分投资者，正是所在一线大城市最大的潜力购买群体。

因为相对较高收益的吸引，他们往往将自己一生的积蓄、退休金全部用于投资。

对于投资人而言，除了股市和p2p市场，北京上海广州深圳杭州等地的不动产，是他们更倾向投入的大宗投资标的。

一旦他们的P2P投资遇到巨额亏损，无疑将削弱他们的购房能力。

2018年前5个月，每个月倒掉的平台在20家左右；6月份，暴增至63家；7月份，仅在过去的一周时间，出现危机和关闭的平台数量更是高达47家。

据《中国基金报》，仅6月24日以来，5天的时间里上海已经有28家平台爆雷。

据统计，2018年以来总部在上海的善林财富、唐小僧、联璧金融和意隆财富四大平台接连爆雷，据公安局数据和有关报道，善林财富600多亿，唐小僧750亿，意隆财富350亿，这三家合计1700多亿元，联璧金融尽管没有公布具体金额，但从影响面来看，也不小，加上近期上海大大小小跑路的平台，大概有2000亿左右！

唐小僧2015年5月5日上线，不到一年的时间成交额就破百亿。最新数据显示，截至2017年8月，唐小僧注册用户数已达到1000万，交易额超750亿元。

6月28日，上海P2P平台旺财猫及其关联平台陷入兑付危机。官网公布的数据显示，目前旺财猫累计交易额53.65亿元，累计注册用户13万人，其中来自上海和江苏的投资人占了40%。旗下的理财产品年化利率在9%-13%之间，在行业属于较高水平。

上海另外一家平台小诸葛也出现提现困难，目前到期产品无法正常兑付。

据小诸葛投资者的初步统计，全国各地受影响的投资人数上万人，涉及已经逾期未支付金额逾5亿元，陆续到期的资金量会更大。

小诸葛官网显示，截至目前为止，累计用户161.8万人，累计成交额8.94亿元，而新手标专项收益率高达14%，期限为30天，2天的体验专项标历史收益率也高达8%。

390亿元杭州P2P爆雷，收益率8%。7月6日深夜，杭州市公安局江干分局官方微博称：对浙江佐助金融信息服务有限公司（即 牛板金 ）涉嫌非法吸收公众存款案立案侦查。

牛板金是浙江佐助金融信息服务有限公司旗下的平台，于2015年11月上线运营，于2016年12月13日上线北京银行存管系统。

从牛板金的APP看到，几个理财产品的年化收益都在8%以上。

牛板金官网数据显示，其累计交易(借贷)总额达到390.88亿元，累计交易(借贷)笔数为2464810笔，累计用户规模825395人，截至2018年06月30日，累计出借人数量173490人，当前出借人数量93679人。

一位接近该平台的匿名人士告诉澎湃新闻，其实牛板金平台出现的流动性缺口不仅仅是公告中的1亿元，而是30亿元左右。这个说法尚未得到牛板金方面的承认。

P2P平台资金用于房地产开发，无法收回。

《中国基金报》称，根据牛板金创始人王旭航的介绍，逾期的原因非常雷人：6月24日，由于其他P2P平台发生兑付问题，“牛板金”也出现了挤兑，平台流动性出现了问题。

细查后发现，“牛板金”平台前董事孙启良、沈旭卿伙同陈鄂、胡文周，四人联手虚构标的项目，通过“牛钱袋”产品卷走了投资人总计31.5亿资金，用于房地产开发。目前资金都无法收回，只能通过法律途径起诉借方单位，通过财产保全方法控制对方资产。

王旭航说，四个实际借款人在上海等地有多处房地产项目，预估足够抵偿目前的逾期款项。公司将进行资产清算，用两年时间，按比例偿还投资人本金和利息，还款计划是每周还不低于一千万，按照投资人投资比例直接返还投资账户，可提现。

据21世纪经济报道，在爆雷之前几个月佐助金服已有多位中层离职，公司很多在职和离职的员工有大额投资在牛板金，现在积蓄都在公司里兑付不出来，于是7月4日上午和其他投资者都来到公司维权。

一位已离职的总监级别员工称，他加入佐助金时，公司存量待收已有30亿之多，但包括他在内的大部分员工都不道资产的底层是什么。按照此前公司的规划，计划于2019年冲击港股上市。

投资人也有质疑，6月底管理层就发现问题，在6月30日举办的投资人见面会上牛板金还宣布要增资6亿，有忽悠投资人的嫌疑。

多个P2P平台爆雷，100多万用户遭殃，涉案资金超500亿。

不只是牛板金，最近杭州众多网贷平台都陷入风雨飘摇之中。

7月7日中午，杭州市公安局江干分局官方微博称，对杭州云端金融信息服务有限公司涉嫌非法吸收公众存款案立案侦查。

云端金融累积成交金额高达45亿，号称16%收益率，累计用户13.3万。

7月6日，杭州市公安局西湖区分局发布微博：对杭州祺天优贷非法吸取公众存款罪立案侦查。

祺天优贷累计成交金额68亿。

7月6日，杭州市公安局西湖区分局发布微博：对杭州优杨投资非法吸取公众存款罪立案侦查。

优杨投资的平台叫做佑米金融，累计交易额为34.6亿，用户98万。

截至7月7日，近日杭州出事的P2P平台累计交易总额，超过了500亿，用户数量应超百万人。

7月9日，深圳网贷平台钱爸爸在官网公告，公司暂停运营，宝安区经侦部门已经介入调查。官网显示，平台累计出借总额为325亿。

现场一位在平台投资总额超过260万元的投资者代表透露，在平台出现问题后，自己第一时间联系了平台创始人，了解到当前平台整体待兑付金额约为10多亿元，以目前公司提供的资产证明来看兑付难度不大，但自己最担心的是平台会受到恐慌情绪的踩踏影响。

深圳、上海、广州、杭州等地P2P平台连环炸雷，牵涉投资人数广，金额大，势必也会很大程度影响到投资人中计划买房购房或者置换的计划。

一线城市房价还能撑多久？

更为重要的是，统计局最新公布的数据显示，上半年居民人均可支配收入实际增长低于GDP增速。

房地产投资增速放缓，房地产开发企业到位资金增速也在放缓。

上半年我国GDP同比增长6.8%。

7月16日上午公布，国家统计局初步核算，今年上半年我国GDP总量418961亿元，按可比价格计算，同比增长6.8%。二季度同比增长6.7%，增速比一季度放缓0.1个百分点，连续12个季度保持在6.7%-6.9%的区间。

1-6月份，全国房地产开发投资55531亿元，同比名义增长9.7%，增速比1-5月份回落0.5个百分点。

1-6月份，房屋新开工面积95817万平方米，增长11.8%，增速提高1个百分点。

1-6月份，商品房销售面积77143万平方米，同比增长3.3%，增速提高0.4个百分点。

1-6月份，商品房销售额66945亿元，增长13.2%，增速提高1.4个百分点。

6月末，商品房待售面积55083万平方米，比5月末减少927万平方米。

1-6月份，房地产开发企业到位资金79287亿元，同比增长4.6%，增速回落0.5个百分点。

1-6月城镇固定资产投资同比增长6%，创纪录新低。

统计局公布的数据显示，中国1至6月城镇固定资产投资(今年迄今)同比 6%，预期 6%，前值 6.1%。

上半年居民人均可支配收入实际增长低于GDP增速。

2018年上半年，全国居民人均可支配收入14063元，比上年同期名义增长8.7%，扣除价格因素，实际增长6.6%。

见微知著，无论从宏观数据，还是市场现象，政策加上资金，楼市格局或有改变。

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