大理房价连涨15个月且涨幅扩大过去一年涨了9.9%-云南房网

根据国家统计局发布的“2018年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”统计数据，6月大理新房价格环比上涨了1.2%，同比上涨了9.9%,房价涨幅较前一个月有所扩大。并且大理房价自2017年4月开始上涨，到目前已连续上涨了15个月。

大理房价已连涨15个月

国家统计局每月统计的70个大中城市中，包括了云南省内的两个城市，分别为省会昆明，以及旅游热门区大理市，昆明的房价从2016年7月开始上涨，至今已连涨24个月且涨幅扩大，大理市的房价涨幅虽然没有昆明长得猛，但也连涨了15个月。

统计数据显示，2017年4月份，大理新房价格环比上涨0.6%，同比上涨了4.%，随后每个月的房价都在上涨。2017年12月时，大理房价涨幅达到顶峰，环比上涨1.5%，同比上涨了5.7%。

今年以来，大理房价继续上涨，且涨幅与去年相比有明显的扩大，4月份和5月份的环比涨幅都超过了1%。最新的数据显示，今年6月大理房价同比上涨了9.9%，与2015年同期相比上涨了14.4%，相当于过去一年中大理房价涨了接近10个点。

房价一年上涨10个点是什么概念？比如去年6月时房价是10000元/平米，涨了一年后房价约11000元/平米，对一个云南地州来说涨幅并不小。并且从国家统计局公布的数据上可以看出，过去一年半的时间里，大理房价是从去年12月以来涨得最猛，这也就意味着表面上大理房价是一年上涨10%，但其实上涨主要是在最近半年发生的，购房者感受到的房价上涨势头比统计数据更为恐怖。

事实上，大理的房价上涨早已不是什么秘密。今年6月，中央电视台《经济半小时》栏目先后播出了《昆明贵阳：楼市发烧背后》、《热钱追捧下的旅游地产》的两个专题报道，曝光了云南昆明、大理、西双版纳房地产价格上涨过快的情况。

央视报道大理、版纳房价上涨过快

云南三大房地产热点地区，在被央视点名前后，都加入了楼市调控的行列。7月9日晚，大理市印发了《关于进一步稳定商品住房市场有关问题的通知》，在大理市行政区范围内施行限价政策，新申报备案价格应参照大理市范围内同区域、同项目、同品质、同类型新建商品住房合同网签备案成交均价,申报的价格变动幅度不得超过10%。同时，商品住房自申报预售价格6个月后方可申请调整,且每次上浮不得超过6%。

由于大理的房地产调控政策并未涉及最为根本的外地人限购问题，限价措施也比较宽松，因此尽管大理房价涨幅已然不小，但短期内涨势恐怕仍将持续。

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