信达地产上半年盈利2.5亿 重组后资产规模已逼近千亿

　　8月29日，信达地产披露了2018年上半年业绩报告。报告显示，信达地产上半年营业收入28.95亿元，其中房地产项目结转营业收入23.24亿元；实现净利润2.51亿元，归属母公司净利润2.51亿元，同比增长2.19%。

　　上半年，在持续的政策调控下，我国房地产市场依然保持整体平稳发展。国家统计局数据显示，2018年1-6月份，全国商品房销售额66945亿元，增长13.2%。中报显示，上半年，信达地产累计实现房地产权益销售合同额144.16亿元，同比增长26.48%，总体上把握住了市场的机会。不过，信达地产上半年销售业绩还不包括下半年才会并表的淮矿地产。

　　目前，信达地产发行股份收购淮矿地产的交易已经完成，信达地产的规模得到了进一步提升。不止信达地产，近年来，占据主动地位的房企龙头们纷纷加速布局，谋求规模上的扩张。经过数十年的发展进化，我国房地产行业早已进入规模制胜的时代。规模领先的房企，往往在拿地、设计、项目管理及营销等各环节，具有较大优势。截至8月29日下午，A股共有94家房企披露了半年报，其中：归母净利润为正的企业83家，亏损企业11家；归母净利润同比增长的企业69家，同比下滑的企业25家。值得注意的是，资产规模在1000亿以上的15家企业，归母净利润均在3.6亿以上，归母净利润同比增幅均在15%以上。由此可见，房地产企业的盈利能力与规模呈正相关。

数据整理自同花顺

　　信达地产背靠中国信达，在资本运作、行业整合上具有强大的资源优势。7月28日，信达地产发布公告称，信达地产、中国信达、淮矿集团签署《交割确认书》，自交割日起，信达地产对淮矿地产及其下属公司全面行使股东权利，淮矿地产100%股权对应的全部权利由信达地产享有，全部义务由信达地产承担。至此，淮矿地产已成为信达地产旗下的全资子公司。

　　淮矿地产是安徽具有一定影响力的房企。信达地产2018年6月29日披露的《发行股份购买资产暨关联交易报告书》显示，截至2017年末，淮矿地产资产总计为227.85亿元，净资产为72.06亿元；2017年度营业收入58.83亿元，归母净利润5.55亿元。另据中报显示，截至2018年6月30日，信达地产总资产为736.63亿元，归属于上市公司股东的净资产为99亿元。由此计算，信达地产资产规模目前已逼近千亿俱乐部，规模效应或将进一步带动其盈利能力的提升。

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