K线 | 万通地产:北京CBD 核心区Z3项目引入国际资本普洛斯

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 陈晨 3667阅读 2018-10-31 18:58

  乐居财经 陈晨 10月31日晚间,万通地产(SH600246)发布公告称,为了稳步推进公司战略发展规划,引入国际资本参与投资建设北京CBD 核心区 Z3 项目,北京万通地产股份有限公司(以下简称“公司”)与普洛斯投资(上海)有限公司(以下简称“普洛斯”)签署了关于北京金通港房地产开发有限公司(以下简称“金通港”或“项目公司”)之合作框架协议。

  根据该《合作框架协议》,普洛斯拟指定关联方受让公司及公司关联方国富汇金(天津)投资管理合伙企业(有限合伙)(下称“国富汇金”)和中融国富投资管理有限公司(下称“中融国富”)在 Z3 项目中的标的份额/标的股权。

  公告显示,本次交易全部完成后,公司预计可收回现金 7.58 亿元(具体金额以实际成交价格为淮),预计可获得投资收益 4.36 亿元(本数据未经审计)。


  其中,万通地产持有的北京正奇尚诚投资中心(有限合伙)等 4 家合伙企业各 10%的财产份额,和万通地产持有的北京正奇尚予投资中心(有限合伙)的99%的财产份额,以上统称为“标的合伙企业份额”,标的份额的转让价款总额暂定为人民币 663,530,400 元,具体构成如下表所示:


  此外,公司持有占阳光正奇注册资本 70%的股权(下称“标的股权 1”),中融国富持有占阳光正奇注册资本 30%的股权(下称“标的股权 2”); 公司持有的占项目公司注册资本 1%的股权(下称“标的股权 3”)。标的股权 1 的转让价款暂定为人民币 16,707,600 元,标的股权 2 的转 让价款暂定为人民币 7,160,400 元。标的股权 3 的转让价款暂定为人民币 70,200,000 元。

  标的份额和标的股权的转让总对价暂定为人民币 757,598,400 元。

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