【麦存新风口研究系列一】智能家居即将迎来大爆发

导读：当我们畅想未来家居行业发展，智能家居是不可绕过的话题。在消费者角度来看，智能家居给人们的生活带来了更加方便、舒适、安全的人居体验。在家居从业者的角度来看，当前传统家居产品增速趋缓，增长空间受限的情况下，智能家居被给予充当行业新鲜血液，驱动家居行业新一轮增长的期望。

 一、智能家居产业发展历程及未来发展方向

 智能家居以住宅为平台，通过将传感技术、AI、物联网、大数据、虚拟现实技术融入家居产品构建高效的住宅设施和家庭日常事物管理系统，使家居生活的安防更加智能、起居更加便捷、舒适感提升。

 1.1智能家居市场经历了萌芽、开创期、徘徊期、融合演变期

 萌芽期：行业处在对产品及概念的初步认知阶段。专业的智能家居生产商还未出现，在深圳有一两家从事美国智能家居代理销售的公司为居住国内的欧美用户提供进口零售服务。

 开创期：在深圳、上海、天津、北京、杭州、厦门等地先后出现了50多家智能家居研发生产的企业，而国外智能家居企业基本未进入国内市场。智能家居的市场营销、技术培训体系也日渐完善。

 徘徊期：2005年以后，国内智能家居企业因为疯狂增长而陷入恶性竞争，到2007年就有20家智能家居生产商退出市场。此时，国外的智能家居品牌开始暗中对中国市场进行布局。

 融合演变期：2011年以来，智能家居走出徘徊，进入到一个相对较快的发展阶段。而技术标准与协议开始主动融合，行业并购现象逐渐成为常态。

 1.2智能家居产品发展的三个阶段

 一是以产品为中心的单品智能阶段

 传统的智能家居时代，产品设计尚未从用户日常需求出发。此阶段实现单品的自动化和智能化是主要特征，但仅仅单品智能化远远不能满足用户对智能家居的要求。而在以产品为中心的单品智能时代，真正的核心是如何切合用户痛点。但是，当时的智能单品过多的强调产品功能，追求设计上的花哨。且面对没有明确需求的客户，加上定制化难度提高，会大量增加企业成本。

 二是以场景为中心的互联智能阶段

 进入此阶段，智能家居已经发展为一套完整的解决方案，智能家居开始利用底层技术能力为家居生活构建智能生态环境。基于物联网智能家居的目标是发展绿色全无线技术、包括感知、通信等，这不仅要求极低功耗、而且要求全无线覆盖、高可靠连接、强安全通信、大组网规模，并能实现自我修复。利用物联网技术实现多种家居产品联动的同时，用户可以自定义多个使用场景，实现定制化、个性化，即实现一部分简单的“类AI”操控。

 三是以用户为中心的智慧家庭阶段

 家居智能化的任务就是为用户构建一个更加舒适、安全、便捷高效的生活环境，这里商业逻辑的核心已经由产品转变为用户，而产品也有智能化单品向构建智慧家庭转变。这里人工智能将通过人机交互方式和决策执行两个维度对智能家居行业产生深刻影响。

 智慧家庭的智能产品的决策执行将建立在以大数据技术对用户行为及习惯分析的基础上，在互联互通的基础上。凭借大数据、云计算、人工智能等技术，智能家居有望进一步进化而步入智慧家庭时代。

 1.3智能家居未来发展方向：从弱智能化向智能化发展，家电生态系统成竞争焦点

 随着物联网、大数据、云计算、AI的快速发展和应用，智能家居的智能化水平将出现质的飞跃，传统制造企业正在加快脚步向智能化进行转型，传感技术、智能控制技术、物联网和大数据技术等新科技奖越来越多的与家电产品融合。而随之智能化水平的提高将简化智能家居的使用的学习和适应难度，进而覆盖更广泛的客户，从而促使智能家居产品化繁为简满足人们精细化、健康管理、娱乐休闲、安防等需求。

 为了争夺智能家居市场蛋糕，家电产品已经呈现集体智能化趋势，搭建智能家电生态系统已经成为产业竞争的焦点。

 二、核心部件依赖进口、单品稀缺难普及、缺乏统一接入标准成产业发展壁垒

 2.1核心零部件被国外把持前沿技术缺乏硬实力

 智能家居产品的核心部件，如传感器、无线模块等大多被国外掌握，国内对国外技术则是长期的依赖。其次，智能家居行业内所谓的“前沿技术”，实际上是一个宣传概念，当行业充斥着各类滥竽充数的营销投机分子，这种混乱必然导致消费者持币观望。

 智能家居是聚合了物联网技术、信息技术、数字技术、语音技术、感应技术等科技的技术密集型的产业，没有真公司，单纯靠营销的企业必然在市场的大浪淘洗之下率先出局。

 除了营销投机分子，有些企业则通过外部导入技术的方式进行转型，如家具、卫浴企业，这些企业本身对技术的应用缺乏创新，先天缺乏技术企业基因，其产品智能化水平可想而知。

 2.2单品稀缺、实用性产品难普及

 市面上的产品虽然层出不穷，其实用性水平往往不足，这种严重偏离消费者实际需求的产品普及开来本来就是难于登天。目前，各大智能家居企业的精力集中在对设备的连接上，依旧致力于家用设备的联网协同上，去单纯的追求炫酷的炒作界面。而忽视了智能家居追求的是全方面提升用户生活体验，使家居生活更加便捷、高效、实用。

 家庭化、智能化是未来的趋势，但不是贴上智能标签就能够被市场认可，如智能筷子、智能鸡蛋盒、智能杯垫等，这些产品虽然新颖有创意，但实用性并不强。既贴合用户的实际需求又经济实惠，这样的产品自然能够获得消费者认可，而目前市面上正是缺少实用需求性高的产品，所以难以普及。

 2.3缺乏统一的标准接入协议行业格局严重割据

 智能家居产品与智能生活的最大区别在于，产品是独立的，而生活需要把相关产品连接起来。要想让各类智能家居产品在使用时成为体系，就必须依赖一定的通讯协议，从而将终端产品与操控端连接起来。我国目前的通信方式包括总线型(有线型，需要提前布线)、无线型和电力载波型(通过强电)一款智能产品选择采用某种通信协议，就意味着其无法与采用其他通信协议的产品相兼容。在多种通信协议并存的情况下，尽管知名企业的杀入给智能家居行业的发展带来了无限活力，但也引发了人们对产品长期处于碎片化、行业格局严重割据等问题的担忧。

 三、政策环境、社会环境、消费背景、技术环境下的宏观分析

 3.1政策环境：国家政策布局智能家居成智能时代新“风口”

 早在2012年年初，国家便已将智能家居列入“十二五规划”的九大产业，工信部、发改委和科技部也将智能家居列为未来中国高新技术发展领域的重点方向之一。

 在新形势下国家加大了对互联网以及物联网技术的发展。发改委、工信部等14个部门共同发布《国家物联网发展专项行动计划》，明确将智能家居作为战略性新兴产品培育发展。

 在国家的利好政策驱动下，作为物联网领域下的朝阳产业，智能家居几乎被推到了智能新时代的“风口”之巅，自然也掀起了许多传统企业的“技术革新”热潮。

 2018年，国家把智能家居写入了政府报告，2018年要大力改造提升传统产业，将发展智能制造作为主攻方向。同时，再加上各种高新技术的推陈出新以及人们对家居环境越来越高的要求，这都为智能家居的发展提供了有利条件。智能家居的智能控制功能也越来越强大，同时安全性和舒适性也在提高。

3.2社会环境：人口老龄化进程加快，智能家居需求扩容加速

 近几年，老年化人口数量逐渐增高，老龄化逐渐成为社会发展的主要问题。特别是近几十年严格执行的独生子女政策和异地工作等原因，很多老年人的照顾需求不能得到有效的满足。这种情况下，智能家居系统一方面可以辅助老年人自理生活，另一方面可以对老年人健康管理和安全管控发挥作用。

 在此背景下，智能家居的需求落在了年龄层更大一些的群落，也就是老年人，同时老龄化进度条的推进，需求市场的扩大，是支撑智能家居步入快速拓展期的因素之一。

 3.3消费背景：消费升级，新生代消费群体成智能家居需求先导

 我国居民人均可支配收入一直保持较快增长，相应的物价水平增速则相对平缓，消费者消费观念不断更新升级，消费者的购买决策开始从单一的追求性价比向追求设计、质量、健康、品牌等多元化方向发展。

 尤其80、90后等年轻群体逐渐掌握购买的决策权，成为消费的主导力量。从消费诉求角度来看，他们非常注重生活的舒适度、效率，与父辈相比，新生代消费群体更会享受生活，并乐于主动出击寻找办法将自己从繁复的家居生活中解放出来。

 在购买家用电器、家居设备时，新生代消费群体看重的不仅是价格、质量等因素，他们的消费趋势在逐渐向智能、健康、舒适等方向靠拢，智能化+人性化已经成为年轻消费者对家居环境的新追求，在家用电器不断趋于智能化的今天，用科技手段满足生活所需、提高生活效率将成为消费趋势的先导。

 3.4技术环境：人工智能、物联网、嵌入式技术的应用，打破产业操作壁垒

 随着嵌入式技术的发展、物联网及人工智能时代的到来，给智能家居的发展提供了坚固的技术基础。物联网技术打破了“信息孤岛”效应，打破了功能上不关联互动、信息上不共享的独立家电产品所形成的应用障碍。人工智能技术打破了“手动操作”，解决智能家居产品与用户沟通的一大突破口。嵌入式系统技术综合了计算机软硬件、传感器技术、集成电路技术、电子应用技术为一体的复杂技术，恰恰为功能复杂、需要综合使用多种技术的智能家居系统提供了得力的解决方案。由此可见，技术是智能家居发展的重要突破口之一。

四、智能家居产业概况及投融资情况

 4.1多维度分析智能家居产业市场

（1）全球智能家居市场

从世界各国的智能家居发展情况来看，发达国家智能家居具有先发优势。2018年，美国则以189亿美元的智能家居市场规模，稳居全球智能家居市场规模之最。

毫不意外，2018年智能家居渗透率排名的第一也是美国，其后依次是挪威、爱沙尼亚、丹麦、瑞典。我国的智能家居产品渗透率则仅仅有4.9%，增长潜力可观。 

 由于各国用户对于传统家居的使用习惯的不同，在考虑购入智能家居时会表现出不同的喜好。

 在美国市场，家用中央空调渗透率已经超过70%，且有85%的家庭安装有加热设备中央调温器，60%的家庭装有制冷设备中央调温器，以智能调温器为代表的智能节能产品受到青睐。

 在欧洲市场，安防产品受到消费者的关注。英国、西班牙和德国等国有近80%的宽带家庭用户倾向于选择智能家庭安防产品。

 在日韩，智能门锁类产品的普及率也在70%-80%。

 相较而言，我国的智能家居渗透率不足5%。造成这一现状的原因在于许多国内用户看来，对智能家居的需求不是很高，智能家居产品的宣传力度不是很大，国内民众90%对智能家居没有很好的认识，还不了解有哪些智能家居产品，其次对产品的安全性产生质疑。

 （2）中国的智能家居市场

 受益于人工智能和物联网技术的应用，智能家居进入行业发展快速通道。据数据统计，中国智能家居市场规模突破3000亿元，可见规模十分庞大。中商产业研究院预计，未来几年智能家居行业规模将进一步扩大，2018年将达到4000亿元。

 （3）中国智能家居产品地域分布情况

 据中国智能家居产业联盟统计，我国智能家居厂商主要分布在东部地区，其中广东地区分布的厂商占比最高。

 4.2智能家居产业链概况

 智能家居生态系统庞大，涉及众多的细分领域。智能家居产业链：

 1）上游主要是硬件系统及技术支持，上游是产业发展的基础，硬件推动智能家居的创新，而技术支持使得产品更加智能化。包括：传感器、芯片/开发板、材料及屏幕、通讯服务、大数据、操作系统等；

 2）中游主要是智能家居产品厂商、供应链平台、代工厂商等，涵盖了生活中安防、娱乐、健康医疗等场景；

 3）下游主要是各类渠道商。渠道商和服务商最贴近终端用户，是智能家居产业推广的核心力量。实现智能家居的购买、安装、控制，包括：电商平台、商场超市等。

（1）智能家居各类产品情况

 据统计，智能家居各类产品中家庭安防、智能家电、智能照明占据市场较大份额。

 1）智能家电：智能家电行业核心产品主要包括，空调、平板电视、洗衣机、冰箱、热水器等，其中在2017年空调、平板电视、厨房大电位居销售前三。据中商产业研究院统计，2017年中国智能家居市场规模达到了2828亿元，预计2018年将近3500亿元。目前空调、冰箱、洗衣机等家电是智能化需求最大，也是市场需求最高的。我国智能家电具有代表性企业包括：美的--智能生态冰箱、海尔--智能热水器、格力--智能空调等。

 2）智能安防：家庭智能安防主要包括，燃气泄漏报警、门窗被打开报警、火灾烟雾报警、SOS紧急报警（突发病症一键报警）等。据数据统计，2017年中国安防行业总产值达6840亿元，其中，家庭安防类设备在2020年将创造约470亿美元的市场，这将是智能安防领域不可忽视的市场。我国智能安防具有代表性企业包括：海康威视--报警、门禁、可视对讲产品、安居宝--智能家居、大华技术--智能机柜、报警、门禁产品等。

 3）智能照明：智能照明的应用领域还主要集中在商务领域和公共设施领域，随着技术的发展和产品推广力度的加大，家居领域的智能照明应用有望普及。据统计，中国智能照明市场规模从2015年的19亿元增长至2017年的近150亿元，年增长率保持在25%左右，预测到2020年市场规模有望超270亿元。我国智能照明具有代表性企业包括：欧普照明--家居灯具等、三雄极光--节能灯、荧光灯等。

 （2）智能家居产业爆发因素

1）合理的价格水平：价格是消费者购买的产品最关心的问题，成为制约智能家居产品快速发展的主要原因之一。将价格调整为大多数人能够接受的合理水平是智能家居得以广泛应用的先决条件。

 2）良好的用户体验和实用功能：智能家居的主旨是优化生活体验，它既不单单是产品的构成，也不是一种新兴的商业模式，而更多的是诠释一种智能优质的生活方式。有了用户体验，智能家居才有市场，良好的用户体验将激发客户的购买意愿。

 3）智能家居生态的建立：智能家居生态是基于智能家居系统中衍生出的产品和服务，涉及人们日常生活的各个领域，包括：餐饮、服饰、购物、家庭娱乐、安防等。随着智能家居市场推广普及，消费者的使用习惯正在逐步培养，传统家电厂商和互联网巨头纷纷在智能家居行业布局生态圈。

 4.3投融资情况：市场吸引众多资本加入投资逐渐回归理性

智能硬件领域中，智能家居的融资事件数量位居前列。2014年以来互联网公司、家电企业等头部玩家动作不断，智能家居创业领域同样引起了资本的高度关注，创业企业正在成为行业内一股重要的新生力量。从融资事件数量看，2016年融资事件达97起，2017年为87起，2018年上半年为21起，智能家居投资热度有所回落，资本逐渐回归理性。

 从融资阶段看，智能家居领域的融资事件有超过70%来自于天使轮和A轮，说明行业尚处在发展的早期阶段。

五、互联网巨头、传统制造业企业纷纷布局与典型独角兽企业

5.1互联网巨头、传统制造业纷纷布局搭建智能新生态

 消费升级的大背景下，国内外多家IT巨头及零售巨头争相进入，驱动了智能家居在市场的普及度，并助力智能家居市场发展提速。

 海尔U-home智能家居、三星Smart Things智慧物联等传统家电厂商提供了家居智能化的解决方案。随着阿里巴巴与线下家居卖场共同宣布达成新零售战略合作，标志着腾讯、阿里巴巴等互联网商业巨头在智能家居领域也将开启新零售的全新时代。

 5.2智能家居典型独角兽企业

 土巴兔

 土巴兔成立于2008年，是国内知名互联网家装平台。土巴兔自主开发并提供智能家居系统，能够在用户的家装阶段提供智能家居解决方案，使智能家居系统能够完全整合入用户未来的家庭。智能家居系统通过中心网关连接各类智能端口，从而为用户带来安防预警、便捷生活远程控制等各种功能服务。

 截至目前，土巴兔推出了全屋智能系统，全面整合网络、安防、照明、遮阳、家电、影音、环境、语音等8大系统，囊括智能烟雾报警器、智能人体传感器、智能摄像头、智能门锁、智能空净、智能厨电等50余个单品，对用户来说，非常具有实用性。

 自2011年起，土巴兔先后获得3轮近10亿美元。如今，土巴兔市场估值达20亿美元。在2011年土巴兔获得经纬中国的A轮投资；此后，经纬中国于B、C轮继续投资，红杉在B、C轮连续进入，58集团于C轮进入。土巴兔已成为智能家居“独角兽”企业。

 出门问问

 出门问问一家中国人工智能公司，拥有自主研发的语音识别、语义分析、垂直搜索、基于视觉的ADAS和机器人SLAM等核心技术。公司致力将实现可穿戴、车载设备及智能家居设备多屏互动，人们甚至可以通过智能手表和车载设备来进行更多智能家居的控制、时间管理。出门问问在人工智能领域积累了丰富的产品和实践经验，正在逐步将先进的人工智能技术通过软硬结合的产品落地在"可穿戴、车载、家居"三大人机交互频次高的生活场景中，改变人们的生活。

 出门问问旗下已拥有智能手表TicWatch、智能音箱TicKasa、智能耳机TicPods、智能车载后视镜TicMirror、AI语音芯片模组问芯等多款人工智能软硬结合产品，并获得了科技巨头Google和汽车巨头大众汽车集团的青睐。而2018年，出门问问在to C的基础上，开始进入to B领域，为企业赋能。

 至2017年4月，出门问问共完成六轮融资，投资方包括红杉资本、歌尔声学、Google、大众汽车集团，累计融资额超过2.55亿美元。出门问问与Google、大众汽车集团均达成战略合作伙伴关系。目前估值10亿美元，成为智能家居“独角兽”企业。

六、产业发展趋势展望：智能家居应用场景全面渗透、打破单一局面向统一标准化布局

 （1）智能家居应用场景不断扩大，绿色化、安全化、个性化产品更受青睐

 随着智能家居技术日趋成熟可靠，产品不断丰富，智能化和人机交互升级大大拓宽智能家居的应用场景，智能化的体验将渗透到家居生活的方方面面。

 在消费升级带动下，用户更偏爱高质量、高安全、个性化的产品。越来越多的消费者由过去的片面追求商品价格，开始向绿色、环保、智能的家居建材产品转变，对家居选材也逐渐偏向于实用性、安全性和智能性。未来，以智能家居产品为触角，获得消费者生活习惯数据挖掘和分析，将分析结果与第三方服务商对接，向消费者提供个性化服务。

 （2）从单一到统一成智能家居未来发的趋势

 单一的智能家居产品是无法支撑全部的智能家居生活的需求的，而多产品协同构建起的智能家居生态对智能家居生活的支撑是有力的。目前，无论是国际还是国内均没有统一的智能家居行业标准。这种情况下，具有不同厂商背景的家居产品协同那个运作难度极大。

 但，从目前互联网企业跨界融合步伐的加快和传统企业不断转型升级的现状来看，从“单品到互联”的趋势将更加明朗，智能化的平台建设将进一步优化。

 随着智能家居的标准统一，设备之间的连接打通，智能家居系统一体化将让人们智能家居体验实现新的跨越。

 （3）人机交互性能大大提升

 智能家居产品正在由弱智能化向智能化发展。而智能化家居产品的用户将由引领消费潮流的尝鲜者拓展普及到普通的消费大众中，这里老人和小孩都是值得关注的用户群体。这里，更智能化的技术应用、更复杂的用户结构和更广泛的用户覆盖等因素必将促使智能家居产品趋于简单实用。

 （4）平台渗透全面释放 打破互联壁垒

 互联网巨头如阿里巴巴、百度搭建的IaaS、PaaS平台，中间解决方案商例如雅观、涂鸦搭建的SaaS平台，三大运营商搭建的互联平台，移动手机商如小米、华为、vivo搭建的生态链平台等，都在通过平台构筑生态壁垒。不论是通过电商渠道或AI附能构建生态壁垒，都是对智能家居产业链的资源大整合。

 智能家居的一大批企业正在借助平台的力量打破互联壁垒，目前的生态构筑环节相比曾经的单打独斗时代，有一定的进步，实现了更多的设备互联、场景构筑与体验提升，未来将是平台级之间的共赢合作，构筑智能家居互联互通的真正时代。

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