杭州临安4宗地揽金42亿 金辉16.38亿落子江北

来源:观点地产网 2019-06-19 17:04:27
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  观点地产网讯:6月19日,浙江宁波出让4宗商住地。其中,2宗位于江北区,1宗位于舟山定海区,1宗位于丽水,总出让面积23万平方米,总建筑面积49.62万平方米,总成交价42.03亿元。

  具体而言,江北区2宗地块竞得人分别为祥生联想联合体、金辉。经257轮竞价,祥生联想联合体竞得了江北区JB12-01-19a地块(冯家地块),总价15.92亿元,楼面价12090元/平方米,溢价率34.18%。

  经128轮竞价,金辉竞得了江北区JB12-01-16b、JB12-01-18a地块(以下简称:江北区组团地块),总价约16.38亿元,楼面价8230元/平方米,溢价率19.8%。

  观点地产新媒体查询公告获悉,冯家地块出让面积为6.58万平方米,起价约11.87亿元,楼面起价9010元/平方米。根据要求,该宗地块容积率为2,项目内需配建不少于3187平方米的幼儿园,商务办公建筑计容建筑面积不少于总计容建筑面积的15%,即不少于19756.2平方米。

  江北区组团地块出让面积8.65万平方米,其中,16b地块为住宅用地,面积为4.34万平方米,起价13.67亿元,楼面起价6870元/平方米。根据要求,上述宗地块容积率为2.3,16b社区用房不小于2600平方米,18a地块居住面积不超过地块总面积20%,即不超过8640平方米。

  经47轮竞价,中交地产总价7.13亿元竞得舟山定海区地块,成交楼面价7810元/平方米,溢价率6.3%。

  公告显示,舟山地块编号为舟土告字[2019]4号,位于中湾集散中心南侧,出让面积3.65万平方米,起价6.7亿元,楼面起价7350元/平方米。根据要求,该宗地块容积率为2.5,项目内需配建2450至2500平方米的商业面积。

  经85轮竞价、耗时3小时,丽水顺生置业以总价2.61亿元竞得丽水景宁县地块,楼面价3516.15元/平方米,溢价率53.53%。

  丽水地块位于景宁县红星街道外舍社区(临时建材市场北侧),出让面积4.12平方米,起价1.7亿元,楼面起价2290元/平方米。根据要求,该宗地块为商住用地,容积率需大于1并且小于或等于1.8,建筑密度需小于或等于40;同时,该宗地块还需配建占建筑总面积10%以内的商业面积。

  另于6月18日,宁波余姚市挂牌3宗商住地,总出让面积198亩,总建筑面积22.7万平米,总起价20.21亿元。3宗地预计均于7月19日出让。

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