12月8日，在吉安市峡江县水边镇一老旧小区项目改造现场，工人们正忙着铺设路面沥青。近年来，峡江县把老旧小区改造作为一项重要的民生工程来抓，大力实施水、电、路、管、网、外墙等设施改造维修。

       12月8日，记者从江西省住建厅获悉，省住建厅等部门日前联合制定《关于加快推进城中村和老旧房屋改造的指导意见》（以下简称《意见》），明确力争到2025年底，基本完成城市（含县城）建成区范围内的城中村和老旧房屋改造任务。

　　《意见》提出，要充分运用城市体检成果，解决人民群众“急难愁盼”问题，科学确定城中村和老旧房屋改造目标。围绕“道路平整、设施配套、干净整洁、安全有序、管理规范、和谐宜居”的要求，既尽力而为又量力而行，着力解决停车难、线乱拉、管网缺失、城市内涝、房屋质量安全隐患等问题。严格落实国家防止大拆大建有关要求，防止城中村和老旧房屋改造变形走样，杜绝大规模迁移砍伐城市树木、破坏城市自然生态环境和历史文化风貌，坚决防止“摊大饼”、破坏性建设等行为发生，落实历史建筑保护修缮要求，保护历史文化街区。

       《意见》提到， 城中村和老旧房屋改造内容主要包括改善房屋面貌、改优居住环境、改造基础设施等。其中，改善房屋面貌方面，将实施建筑节能改造，维修屋面防水；对房屋外墙及公共楼道墙面进行维修改造，具备条件的设置门禁；对破损的屋檐、台阶、楼梯扶手和雨棚进行修缮，鼓励居民安装内置式防盗窗或隐形防盗网；具备条件的加装电梯。

       改优居住环境方面，将深入开展以城中村和老旧房屋为重点的市容环境卫生综合治理，消除城中村和老旧房屋中的卫生死角；全面依法依规清理拆除各类违法违章建筑，完善绿化设施；整治餐饮油烟、噪音等环境污染；增设休闲设施，设置智能快件箱及自行车、电瓶车棚并配置充电设施；合理设置居民生活垃圾分类投放点，力争打造环境干净整洁、绿化美化有序、功能配套完善的居住环境。

       改造基础设施方面，将进行维修改造供电、供水、供气设施，实施一户一表改造，具备条件的使用管道天然气；安排光纤入户，整理归并楼栋弱电线缆，具备条件的下地铺设；完善污水管网，具备条件的进行雨污分流改造；完善无障碍设施，增设停车泊位和充电桩，修复和安装楼道灯、庭院路灯；配套建设便利店、综合性文化服务中心、日间照料中心、托育中心、家政服务网点等社区服务设施，打造“15分钟”步行便民社区服务圈。

　　《意见》明确，我省将对城中村和老旧房屋实施分类改造。对城中村和老旧房屋中零星分散且有安全隐患的房屋，要及时组织安全鉴定，经鉴定为C级、D级的危房，要立即停用。

（全媒体见习记者 熊嘉）