地产链全线走强！“准退市股”三连板，啥情况？

盘面上，中船系、旅游、家用轻工、房地产等板块涨幅居前，ERP、大基金持股等少数板块下跌。

资金面上，沪深两市全天成交额8411亿，较上个交易日缩量1362亿。北向资金全天净卖出25.96亿元。

｜地产链全线走强

周二，房地产产业链涨集体爆发，房地产方向，天地源、新城控股、中南建设涨停，沙河股份、滨江集团、阳光股份等个股涨超6%。

此外，家居建材等板块同样涨幅居前，好太太、哈尔斯、志邦家居、索菲亚、箭牌家居、兔宝宝等个股涨停。

消息面上，近日不少专家预测，7月份或出台更重磅楼市刺激政策，加上近期多地楼市政策调整，市场预期不断抬升。

易居研究院研究总监严跃进表示，鉴于当前宏观经济情况和楼市情况，房地产整体必须要稳，建议各地要加快推出更有实质性的宽松政策。唯有彻底激活购房需求，才能带动开发投资端和企业资金面的全面恢复。预计7月份前后，或有更重磅的刺激政策出台。

值得一提的是，纠偏楼市限制性政策，已经有城市开始尝试解除“双限”。6月25日，扬州宣布解除楼市限购、限售，施行期为一年，此举被业内认为具有信号意义。

一方面，改善性需求已经成为热点城市的主导需求，以促进改善性住房需求为发力点，精准优化调控措施，不失为一种有效路径。

另一方面，在楼市修复期，对楼市上升期所制定的不合理限制性政策进行调整，取消限购、限售、限价等“紧箍咒”，切实支持刚性和改善性住房需求释放，有助于推动市场信心的恢复，未来或有城市加入放松“双限”的队列。

今年以来，已有包括杭州、南京、厦门等在内的17个城市对限购、限售条件进行了优化，一定程度上降低了限制力度。不过，一线及强二线等热点城市仍未对楼市限制性政策进行有效松绑。

本轮房地产市场深度调整周期时间之长、力度之巨均前所未有，在这期间，虽然各级政府部门不断出台稳楼市政策，但市场始终未能进入持续回温通道。

｜“准退市股”三连板

再来看看个股方面，“准退市股”光一退的表现格外吸人眼球。

昨日，光一退再度涨停。这已经是光一退在退市整理期的第3个涨停板。连续涨停期间，该股累计上涨72.73%。

公开资料显示，因触及财务类退市指标被深交所终止上市的光一退于6月20日进入退市整理期，预计最后交易日期为2023 年7月12日。

从消息面来看，这样一只准退市股之所以能得到市场高度关注，最重要的因素或是资金正在豪赌深交所是否会取消光一退的退市。

此前公司公告显示，光一退于6月14日向深交所提交了终止上市的复核申请。6月30日，深交所将审议光一退的终止上市复核申请。

进一步推高市场情绪的是自然人举牌。6月20日晚，光一退披露，公司股东张源于6月20日通过集中竞价方式增持1678万股公司股份，占公司总股本的4.1137%。增持完成后，张源共计持有公司3715万股股份，占公司总股本的9.1075%。

值得一提的是，根据证券时报旗下数据宝披露，名字叫张源的自然人在今年一季度末，共出现在12家A股上市公司前十大流通股东中，包括省广集团、信雅达、中文在线等。

需注意的是，虽然光一退向深交所就退市决定提出了复核申请，但从此前申请复核的案例来看，想要绝地翻盘的概率并不大。而且，自然人的举牌与光一退是否退市没有必然联系，该退市的股票最终还是会退市。

若明知公司已经大概率退市，参与投资的盈利唯一机会就是等待比自己更愿意冒险的人继续推高股价，这样的投资与赌博无异，背后的投资风险不容忽略，对此类个股还是建议敬而远之为宜。

｜海叔看市：成交额萎缩明显，关注延续性较强方向

综合来看，经历连续数日的回调整理后，昨日市场迎来普涨反弹，地产、船舶等方向均在盘中活跃，AI方向也出现一定修复。但需注意的是，昨日成交额萎缩较为明显，后续如无足够的量能跟进，这样的普涨反弹或难以为继。因此，当前操作上建议保持谨慎，更多关注整体延续性较强的方向。