近日,住建部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,给出了“认房不认贷”政策具体实施标准,并将相关政策纳入“一城一策”政策工具箱。财政部官网公布两项针对房地产市场的税收优惠政策,涉及居民换购住房、公租房等多个方面。
以下是部分城市相关政策明细:
广州:居民家庭贷款购房时 执行“认房不认贷”。财联社8月30日电,广州市人民政府办公厅发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,其中提到,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策
成都:住房公积金管理中心就《提取住房公积金按月直付房租管理规定(征求意见稿)》公开征求意见。其中提到,为加大对新市民、青年人解决基本住房问题的支持力度,提供便捷省心的住房公积金服务,成都住房公积金管理中心通过与成都市保障性租赁住房运营企业合作,推出提取住房公积金按月直付房租业务。符合租房提取条件的住房公积金缴存人,可授权成都公积金中心每月将提取金额直接划转至运营企业用于支付房租。
申请条件包括:缴存人及其配偶在成都市无自有产权住房且租房自住;缴存人已连续足额缴存住房公积金满3个月;租住保障性租赁住房的租赁合同已登记备案;符合《成都住房公积金提取管理办法》等相关规定。
金华:促进房地产市场平稳健康发展工作领导小组办公室发出通知,经市政府同意,决定实施提高住房公积金最高可贷额度、鼓励城市更新房票安置、加大信贷支持力度、降低住房交易税费等七条措施,进一步促进房地产市场平稳健康发展。2021年8月3日至2022年6月9日期间在金华市区范围内购买的新建商品住宅和二手住宅,自2023年8月16日不再执行限售限制政策。
武汉:住房保障和房屋管理局指出,今年以来,武汉市房管局认真贯彻落实中央决策部署,因城因区精准施策,推动房地产市场企稳回升,目前正在积极研究房地产市场稳增长促消费的有关政策措施。下一步将认真学习领会中央政治局会议精神,按照倪虹部长在企业座谈会上的讲话要求,在市委、市政府领导下,以及上级有关部门指导下,结合武汉房地产市场实际,会同相关部门抓紧抓好贯彻落实工作,大力支持、更好满足居民刚性和改善性住房需求,扎实推进保交楼工作,维护房地产市场秩序,促进武汉房地产市场平稳健康发展。
南京:发布《进一步优化政策举措促进南京房地产市场平稳健康发展》的通知,出台包括购买新房实施补贴、提升预售监管资金使用效率、优化差异化供地、进一步优化车位车库销售审批手续等8条措施,具体操作细则将由各相关部门陆续出台。
郑州:住房保障和房地产管理局等八部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,通过支持青年人才在郑安居、给予多子女家庭购房补贴、实施购房契税补贴政策等15条措施,满足居民刚性和改善性住房需求。