旭辉控股：2023年营业收入718.33亿元 交付11.8万套新房

　　讯(记者王可)3月28日晚间，旭辉控股集团(00884.HK)发布2023年度业绩公告。根据公告，公司2023年营业收入718.33亿元，同比上涨51.4%，经营活动所得现金净额连续2年为正；归母净利润及核心归母净利润较2022年分别减亏约40.66亿元、12.69亿元，亏损幅度收窄。2023年全年，旭辉交付约11.8万套新房，刷新其成立以来交付量纪录。

　　根据公告，旭辉2023年投资物业租金及其他相关服务收入15.92亿元，同比增长28%。截至2023年底，公司未偿还借款总额约为922.81亿元，较2022年减少161.69亿元，同比压降15%。

　　2024年1月，住房和城乡建设部、国家金融监管总局联合出台《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，明确建立城市房地产融资协调机制，业内称为房地产“白名单”政策。截至3月27日，旭辉在全国已有68个项目入围“白名单”，部分项目已开始对接融资需求。位于北京、广州、厦门、东莞、郑州、洛阳、昆明等城市的8个项目，通过调整还款节点、降低利息、置换现有融资等方式，从交行、中信、平安、兴业、恒丰、华夏、中行等银行获得了融资支持。

　　此外，截至2023年末，旭辉总土储面积为3630万平方米，公司总未售货值超3000亿元；其中，一二线城市占比约74%。截至2023年末，旭辉持有物业总估值约460亿元；2024年，旭辉计划开业成都温江Cmall和长沙雨花旭辉里两座商业综合体。旭辉旗下物业板块——永升服务(01995.HK)2023年实现营业收入65.4亿元，同比增长4.2%；毛利12.53亿元，毛利率为19.2%；经营性现金流大幅增长至9.1亿元。