万科A获国金证券中性评级，当期业绩亏损，追求现金确保经营安全

　　2024年9月1日，万科A获国金证券中性评级，近一个月万科A获得1份研报关注。

　　研报预计万科A的归母净利润在2024-2026年分别为-79.2亿元、4.4亿元和24.0亿元，由于公司未来工作重心在落实“一揽子”方案，短期业绩有一定压力。研报认为，万科A的规模和利润都有所下滑，主要由于房地产开发项目结算规模和毛利率显著下降，以及计提减值，部分非主业财务投资出现亏损，以及部分大宗资产交易、资产退出和股权交易价格低于账面值，形成资产处置亏损。但是，公司处在行业第一梯队，加快了存量盘活，并通过大宗资产和股权交易回流现金，有效地推动了融资模式的转型。

　　风险提示：房地产市场销售低迷；经营服务业务发展不顺；出现债务违约。