万科A获国金证券中性评级,当期业绩亏损,追求现金确保经营安全
2024年9月1日,万科A获国金证券中性评级,近一个月万科A获得1份研报关注。
研报预计万科A的归母净利润在2024-2026年分别为-79.2亿元、4.4亿元和24.0亿元,由于公司未来工作重心在落实“一揽子”方案,短期业绩有一定压力。研报认为,万科A的规模和利润都有所下滑,主要由于房地产开发项目结算规模和毛利率显著下降,以及计提减值,部分非主业财务投资出现亏损,以及部分大宗资产交易、资产退出和股权交易价格低于账面值,形成资产处置亏损。但是,公司处在行业第一梯队,加快了存量盘活,并通过大宗资产和股权交易回流现金,有效地推动了融资模式的转型。
风险提示:房地产市场销售低迷;经营服务业务发展不顺;出现债务违约。
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