又见上市公司卖房：15处房产总估值1654.7万元！公司：回笼资金聚焦主业发展

　　韶能股份（SZ000601，股价5.12元，市值54.49亿元）12月5日晚间公告称，为优化业务结构，提升经营效率，降低管理成本，回笼资金聚焦主业发展，公司拟将名下15处房产对外公开挂牌转让。这批房产评估总价为1654.7万元，公开挂牌转让价以评估价为基础，最终以实际成交价为准。

　　据公告，上述出售房产议案已由韶能股份召开的第十一届董事会第三十一次临时会议全票审议通过，本次交易无需提交公司股东会审批。此外，本次交易不涉及关联交易，亦不构成重大资产重组。

　　15处房产中12处位于韶关市武江区

　　韶能股份公告显示，公司此次拟出售的15处房产均位于韶关市。从分布来看，标的资产集中于韶关市核心区域，其中武江区占比较高，涵盖工业中路、芙蓉北路等地段，韶关市浈江区十里亭镇靖村也有3处资产纳入处置范围。

　　从用途分类来看，包含成套住宅7套、普通住宅1套、办公用房4处、非住宅2处，另有生产、附属设施用地1处。

　　这15处房产的账面原值为1471.56万元，已计提折旧898.22万元，截至今年三季度末的账面净值为573.34万元。

　　韶关市鼎顺房地产与土地评估有限公司以2025 年11月3日作为评估基准日，对上述标的资产进行了评估，最终评估值为1654.7万元。

　　据公告，本次拟出售的15处房产总计面积为13358.17平方米，按照1654.7万元的最终评估值来计算，每平米的均价仅1238.72元。

　　公司称，本次拟挂牌交易的房产不存在抵押、质押或者其他第三人权利，不存在涉及重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法措施。

　　对于本次出售房产对公司的影响，韶能股份称，有利于公司盘活资产，提升经营效率，降低管理成本，回笼资金聚焦主业发展；本次交易不会影响公司日常经营活动。鉴于本次以公开挂牌方式转让标的资产，处置完成情况存在不确定性，预计获得的损益及对公司本期和未来财务状况和经营成果的影响暂无法确定，具体影响金额以处置完成后会计师年度审计结果为准。

　　因本次交易采取公开挂牌方式实施，交易对方尚不确定。

　　此前已出售多个资产

　　据韶能股份2025年半年报，公司主营业务主要聚焦于三大板块：清洁可再生能源（新能源）、生态植物纤维制品 (如纸制品、纸浆)、精密（智能）制造，同时覆盖电力、供热、供汽等领域。

　　今年上半年，受公司水电站所在地区降雨量及来水量同比大幅下降、国外贸易政策变化导致纸餐具业务销售量同比下降等因素影响，公司归母净利润同比下滑42.43%，扣非净利润同比下滑65.53%。

　　《》记者注意到，这并不是韶能股份上市以来首次处置资产。

　　早在2009年，韶能股份便通过转让控股子公司资产，实现了亏损业务的剥离与主业聚焦；2018年，公司先后出售孟洲坝发电厂24.6万平方米闲置土地及城北电力公司100%股权，分别获得7057万元和1.91亿元资金，其中土地转让直接为当年增加利润总额超6500万元；2021年，公司完成孙公司张家界市桑梓综合利用发电厂100%股权过户。