深圳南山豪宅今日拍卖 起拍价2450.26万元以8810.26万元成交

　　今日(1月30日)，深圳南山科技园新世界豪园3-20-C别墅在阿里资产平台拍卖，这套法拍房吸引了14名买家报名，起拍价2450万元，在225轮激烈竞拍后，以8810.26万元成交。

　　该法拍房产建面约518平方米，起拍价2450.26万元，折合单价约4.7万元/平方米，最终成交单价达约17万元/平方米。

　　用户姓名梁磊通过竞买号P2188于今日12点3分，以最高应价胜出。

　　截至2025年12月8日现场调查时该房产目前有人占有使用，物业管理费有人交纳，说明实际一直有人实际居住，不过并没有挡住购买者的热情。

　　从拍卖信息看，本次拍卖标的建筑面积518平方米，2004年10月登记，登记价为1191.31万元。由戴姓自然人独立拥有。2016年办理抵押贷款，贷款金额7800万元，到2023年进行了多次转期，最后一次抵押担保金额为1.05亿元。2025年被法院查封并拍卖抵债。

　　资料显示，该独栋别墅位于南山区沙河西路2029号，共三层，附私家泳池及高赠送面积，周边生态与交通资源优越：紧邻大沙河生态长廊，与名商高尔夫球会隔河相望，周边环绕沙河西路与北环、南坪、深南、滨海等多条主干道立交等交通。