2026年1月青岛房地产企业销售业绩TOP20

　　2026年1月份，青岛商品住宅市场成交金额约35.25亿元，成交面积约21.35万平，同比下降四成。土地市场方面，青岛本月推出1宗涉宅用地、成交2宗涉宅用地。下面让我们来看一下2026年1月青岛房地产企业的销售表现：

　　数据来源：特别声明：房地产企业销售数据统计与项目销售数据统计均是以2026年1月1日-1月30日期间商品住宅合同销售额为依据，主要依据在青岛的销售监测数据；并同时参考企业提供的相关数据，对少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围，集中网签的已售罄项目不纳入榜单。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

　　榜单点评：

　　2026年1月份，青岛房地产企业销售金额TOP20企业合计销售金额为29.5亿元，销售面积TOP20企业合计销售面积13.38万平。海信地产在2026年3.3亿元/2.56万平的销售业绩夺得销售金额排行榜面积榜双冠军；君一以2.5亿元/1.1万平的销售业绩位列销售金额第二名、面积排行榜第四名；同时中海地产以2.4亿元/1.2万平的销售业绩位居金额榜第三名、面积榜第三名。

　　2026年1月份，青岛商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为10.57亿元，本月TOP10门槛值为0.58亿元。排行榜前3位的项目销售金额均超1.5亿，其中银丰·玖玺城以1.8亿的销售额位居榜首；第二位是中海天空之境，销售金额为1.6亿；永盛蔚蓝海岸排名第三，销售金额为1.55亿。

　　2026年1月份，青岛商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为3.77万平，排行榜前三位项目销售面积均超过0.4万平。其中，中海天空之镜获得销售面积冠军宝座，销售面积0.76万平；瑞源·名嘉荷府以0.42万平位列第二；青特璟誉以0.4万平的销售业绩紧随其后。

　　2025年1月份，青岛商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计销售277套。中海天空之镜以46套的销售业绩排在销售套数排行榜首位，表现突出；保利·时代以33套位居第二；中冶贤德公馆排名第三，成交30套。

　　1月城阳区中心城区板块销量最高的项目为银丰·御熙，销售额为0.4亿元；海通桂语兰庭销售额为0.13亿元，排在第二位；上郡赋排名第三，销售额0.06亿元。

　　▍房地产市场解读

　　图：近13个月青岛市商品住宅供销走势

　　2026年1月青岛商品住宅市场表现较弱，供应同环比上升；销售同环比均有所下降。商品住宅供应23.24万㎡，环比上升15.63%，同比上升68.62%，供应区域主要集中在胶州市、崂山区、平度市和即墨区。商品住宅成交面积为21.35万㎡，环比减少53.35%，同比减少44.54%。从销售价格上来看，本月青岛商品住宅均价为16514元/㎡，环比下降4.55%，同比上升22.44%