北京科兴来福城 x Aedas：以生命之树为芯，焕新工业园区未来产业形态

　　项目效果图

　　以生命之树为芯

　　筑就生物医药科创新地标

　　01

　　重点工程闪耀登场

　　引领产业新潮流

　　作为北京市及昌平区两级重点工程，

　　科兴来福城宛如一颗璀璨的新星，

　　在万众瞩目中已顺利完成竣工验收，

　　并于今年正式投入使用。

　　预示着它将为区域产业发展

　　注入新的活力与动力。

　　项目主入口

　　02

　　生命之树孕育新形态

　　开启空间新想象

　　项目以“生命之树”为设计概念，

　　为现代工业园区的发展开辟了新的道路。

　　在满足办公与生产复合功能需求的同时，

　　它重新定义了智能化、人性化、

　　绿色健康的现代工业园区新形态。

　　生命之树象征着生机与活力、成长与发展，

　　科兴来福城不仅仅是一个简单的建筑群体，

　　更是一个充满生命力的产业生态系统。

　　这里各个功能区域相互协作、相互促进，

　　如同生命之树的各个部分紧密相连，

　　共同构成一个有机的整体。

　　这种创新的设计理念，

　　打破了传统工业园区的单调与刻板，

　　为使用者带来了全新的体验和感受。

　　以生命之树为概念

　　空中连廊

　　典雅的建筑立面

　　挑空的中庭空间

　　03

　　产业集群中的黄金坐标

　　占据发展先机

　　科兴来福城坐落于生命科学园南侧，

　　处于北京三大医药与生命科学产业集群中

　　发展最早、产业生态最为成熟的区域，

　　项目用地交通便利，

　　使得园区与城市的其他区域紧密相连，

　　方便了人们的通勤和交流。

　　得天独厚的区位优势，

　　为科兴来福城的发展提供了

　　广阔的空间和无限的可能，

　　使其能够在激烈的市场竞争中

　　占据先机，脱颖而出。

　　独特的建筑轮廓

　　面向轻轨的开放界面

　　04

　　有机生长的产业聚落

　　构建和谐新社区

　　建筑设计紧扣“生命之树”概念，

　　与企业使命巧妙呼应，

　　形成了一个独具特色的建筑布局。

　　南侧的研发与办公楼

　　如同深深扎入土壤的“科兴之根”，

　　北侧的生产厂房则似蓬勃舒展的“科兴之冠”，

　　彰显着企业的强大实力与蓬勃生机。

　　树叶状的建筑群通过

　　承担企业展示功能与公共空间的

　　“科兴之干”相互连接，

　　形成了一个有机的整体。

　　又以空中连廊串联起

　　被规划道路分隔的园区，

　　平衡了高效的人流与货流功能。

　　空中连廊不仅方便了

　　人员在不同建筑之间的通行，

　　还增加了园区的立体感和层次感。

　　构筑出的这个有机生长、

　　生生不息的产业生态聚落，

　　共同推动着产业的发展。

　　晨光中的下沉广场

　　人车分流

　　05

　　建筑形态化身节能利器

　　践行环保新理念

　　设计充分考虑绿色可持续理念，

　　让建筑形态成为节能的关键因素。

　　建筑采用外倾的立面设计，

　　夏季能有效减少阳光直射，

　　减少了空调的使用频率。

　　冬季太阳高度角下降时，

　　通过飘板漫反射将阳光引入室内，

　　显著提升了自然采光率，降低了供暖负荷。

　　阳光透过飘板柔和地洒在室内，

　　营造出温暖舒适的氛围。

　　屋顶的穿孔铝板系统犹如可呼吸的皮肤，

　　白色反光面能有效反射太阳辐射，

　　减少热量的吸收。

　　其独特的空腔通风构造——

　　利用空气流动持续带走热量，

　　在夏季形成显著的“冷却效应”。

　　通过这些被动式节能策略，

　　构筑出低能耗、高舒适度的内部环境，

　　使建筑的可持续性

　　深深根植于其物理构造之中。

　　被动节能设计

　　实际效果

　　绿色基因融入立面设计

　　外倾的立面

　　06

　　重构空间逻辑新愿景

　　引领产业新方向

　　在未来的发展中，

　　科兴来福城将继续秉承创新、绿色、

　　高效的理念，

　　不断提升自身的品质和竞争力。

　　它将吸引更多的优秀企业和人才入驻，

　　形成一个更加完善的产业生态系统。

　　夕阳下的建筑

　　独特的建筑形象

　　项目名称丨北京科兴来福城

　　项目地点丨北京市昌平区

　　建筑面积丨12万平方米

　　竣工年份丨2025年

　　项目业主丨北京中维益道生物技术有限公司

　　项目设计丨Aedas