不动产存量去化积极信号频传 商业不动产REITs项目推进提速
在全球经济环境复杂多变、国内政策环境持续优化的背景下，国内商业不动产领域迎来多项积极信号。新华财经从16日举行的戴德梁行北京公司2026年第一季度发布会上获悉，北京甲级写字楼市场租金下行幅度持续收窄，部分区域业主已开始小幅上调租金报价；与此同时，商业不动产公募REITs试点启动仅三个月，已有17单项目完成申报，拟发行规模超过600亿元，标志着我国公募REITs市场正式迈入“商业不动产+基础设施”双轮驱动的新阶段。戴德梁行北区董事总经理胡峰指出，2026年是“十五五”规划的开局之年，我国经济发展正全面向高质量发展转型。在此宏观背景下，商业不动产各板块供需格局正持续改善，叠加利率环境利好，不动产投资市场活力有望稳步提升；办公楼市场则将正式迈入深度运营时代，专业服务与价值运营的核心价值愈发凸显。(新华财经)
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