从付首付到还贷款，均可“全家帮”

　　本报讯(记者孙琳王怀艳)4月16日，南京住房公积金管理中心官网发布《关于优化本市住房公积金使用政策的通知》(以下简称《通知》)，推出降低逐月还贷留存标准、升级代际互助、扩大异地贷款范围、优待现(退)役军人、放宽大病提取五大新政。其中代际互助升级，即父母(子女)提取公积金付首付后，还可共同申请贷款并逐月偿还住房贷款本息，实现从“付首付”到“共同贷”再到“共同还”的全周期“全家帮”。新政即日起施行。

　　根据《通知》，新政首先降低委托逐月提取还贷业务门槛。个人账户最低留存金额由月缴存额的12倍降至6倍，缴存人可办理一次补充提取，多余资金可自主支配或追加逐月还贷，进一步提高账户资金使用效率。

　　代际互助政策全面升级。在原有提取公积金支付购房首付款基础上(即2025年出台的公积金“全家桶”政策)，新增支持父母或子女作为共同借款人，共享家庭贷款额度；父母(子女)提取公积金付首付后，可继续提取用于偿还住房贷款，实现从“付首付”到“共同贷”再到“共同还”的全周期支持。新政明确，年满18周岁的大中专院校在校学生购房，父母在南京正常缴存公积金即可协助办理贷款、提取与还款。家庭公积金贷款最高额度为100万元，符合多子女家庭、以旧换新、绿色二星级以上新建住房等叠加条件的，最高可贷144万元。

　　异地贷款范围进一步扩大。在现有苏皖17个城市合作基础上，将异地贷款覆盖至安徽省全域，苏皖29个城市缴存人在南京购房均可申请公积金贷款；南京缴存人在安徽省内购房，可参照本地政策办理提取与还贷，不受工作地、户籍地限制。

　　针对现(退)役军人，新政明确现役军人、退役6个月内退役军人视同连续缴存公积金，可作为主借款人申请公积金贷款，按个人最高额度执行，有效解决军人购房贷款难题。

　　此外，重大疾病提取条件大幅放宽。缴存人本人、配偶、父母、子女就医当年达到南京市大病保险支付标准，即可按年度提取公积金，提取金额不超过医疗费用个人负担部分，切实减轻患病家庭经济压力。

　　市民可通过南京公积金App、12329服务热线及线下网点咨询办理相关业务。