构建“展城联动”新生态！越秀商管全业态构建一站式服务，助力广交会提质升级

　　四月羊城，万商云集；珠江潮涌，全球瞩目。作为“十五五”开局之年首场国家级重大外贸盛会，第139届中国进出口商品交易会（广交会）以“新、优、专、实”为核心，紧扣国家“稳外贸、促开放”战略部署，搭建起联通国内国际两个市场、两种资源的超级桥梁。作为广州市属万亿级龙头国企越秀集团核心板块、广州市最大自持商业业主，越秀商管深度践行“服务国家战略、赋能城市发展”使命，以“广交会+”行动为指引，整合旗下零售商业、酒店公寓、写字楼、专业市场等全业态资源，构建覆盖“参展+采购+住宿+办公+消费”的一站式综合服务体系，将广交会流量转化为城市消费增量与产业合作动能，助力广州建设国际消费中心城市，为国家对外开放大局注入城市商业力量。

　　广交会作为中国外贸的“晴雨表”“风向标”，承载着推动贸易投资一体化、促进全球互利共赢的时代重任。本届广交会不仅集中展示中国制造新质生产力成果，更以多元化服务与体验，彰显中国开放包容的发展气度。越秀商管立足“十五五”新时期发展要求，将商业运营优势与国家战略、城市发展深度融合，联动越秀集团金融、交通、食品等板块协同发力，推动广交会从传统贸易平台向“贸易+文化+旅游”综合型国际交流枢纽升级，为提升国家对外开放水平提供坚实支撑。

　　全业态筑底，打造广交会“一站式服务标杆”

　　为做好中国与世界经贸往来的“超级联系人”，越秀商管以广交会为锚点，整合旗下全业态资源，在广交会展馆D区打造“悦聚·欢迎大厅”专属服务空间，作为广交会音乐美食节“食在广州”嘉年华的核心服务载体，为全球客商提供“第一站”贴心服务。

　　在服务空间内，越秀商管联动广州白马服装市场（下称：白马）、中港皮具城（下称：中港）等核心专业市场原创品牌，以及优衣库、超级安踏、风行牛奶等国内外知名品牌，集中展示融合广府文化的特色产品，兼具本土底蕴与时尚创意的服饰、箱包、特产，成为向世界展示广府文化与中国制造实力的重要窗口，吸引境内外客商驻足品鉴、洽谈合作。同时，服务空间配备专业服务团队，为客商提供专属福利领取、2026广州国际皮具箱包采购节咨询、住宿餐饮优惠办理、采购资源对接等全流程服务，同步发放《一站式服务地图》，精准覆盖“衣食住行商购娱”全场景，让“广式服务”的温度与专业成为广交会的亮眼名片。

　　两业深度融合，激活广交会“贸易赋能新引擎”

　　紧扣“十五五”规划纲要“促进贸易投资一体化”的要求，本届广交会打造全生命周期贸促服务新生态，持续放大展会外溢效应。越秀商管依托旗下白马、中港两大核心专业市场，深化制造业与服务业融合发展，打通“展会引流+市场转化”的精准闭环，助力广货“走出去”、外资“引进来”，激活全球商贸合作新动能。

　　作为“中国品牌服装国际交易中心”与“中国原创时尚皮具品牌基地”，白马、中港多年均持续承接广交会外溢客流与商机， 成为世界了解中国先进制造业新质生产力的重要“秀场”。去年同期，白马高效接待广交会商务考察团，活动初期便达成300万美金订单，组织6次外商专场对接会，精准匹配多元采购需求；近年来，中港倾力打造“产运销链展”数字平台，组织商户参加海内外专业展会，自营1688和国际站旗舰店，积极拓宽与海外买家的高效渠道，推动场内的外商客流比例提升15%。

　　本届广交会期间，白马的运动类服装和中港的旅行箱包深受外商青睐，为了提高采购效率、减少中间环节，两大项目还提供了精准选品、高效打样、跨境物流、出口合规咨询等深度外贸赋能服务，赢得广泛赞誉。同期，中港皮具城举办了2026广州国际皮具箱包采购节，推出了广交会采购商专属礼遇，并联合产业链核心企业，与美国、捷克、泰国等侨商代表集中签约，为皮具产业打造出海“加速器”，受到各界高度关注。

　　与此同时，越秀商管旗下29家国际或自营品牌酒店、12座核心写字楼集群，构建起广交会会场外的“第二会客厅”，形成“以展促商”的强大联动效应。酒店板块提供超4800间客房，覆盖高端商务、高性价比等多元房型，配套24小时商务中心、多语言服务、广交会穿梭巴士等一站式服务；广交会第一期期间，越秀商管旗下广州6家酒店客房收入与整体经营收入均实现稳健增长，优质服务与高效接待能力获得海内外客商一致认可；写字楼集群开放临时办公、商务洽谈场地预约，助力客商高效对接商机、顺畅处理业务，让外资外商在便捷服务中感受广州的商业活力与城市温度，推动贸易合作持续深化。

　　展城深度联动，打造广交会“文商旅融合新样本”

　　本届广交会开幕首日，境外采购商线下到会人数超7万人。海量客流不仅带来贸易机遇，更成为激活城市文旅消费、传播中国文化的重要载体。越秀商管紧扣“展城联动”理念，推动广交会与城市文旅、零售消费深度融合，让客商在参展之余，全方位感受“千年商都”的文化底蕴与开放活力，实现“展会引流、消费提质、文化传扬”的多重效应。

　　以“食在广州”为媒，传递城市包容气度。越秀商管联动旗下星级酒店、必吃榜商家，在“悦聚·欢迎大厅”打造特色美食区，汇聚广府美食与世界风味；同时联动广州环贸中心、VT101维多利广场等核心商业体，以及广州玫瑰园餐厅等知名餐饮业态，为客商提供粤式、湘式、川式等多元餐饮选择，让客商在品味美味的过程中，感受广州多元文化交融的独特魅力。

　　以“东方美学”为魂，彰显中国匠心实力。白马集中展示香云纱等非遗工艺服饰与广东省十佳设计师的原创力作，中港推出“广州礼物”之东方美学广绣包袋、皮宠文创等特色产品，借助广交会平台推动“非遗出海”“原创出海”，向世界传递中国制造的精湛工艺与创新精神，展现中国文化自信。

　　以“消费体验”为径，激活城市消费势能。越秀商管旗下零售商业、酒店公寓等业态针对性推出参展商专属福利体系，客商在“悦聚·欢迎大厅”打卡后可兑换礼品、享受商场专属折扣，境外旅客购物可享受购物退税服务，实现“展内体验、展外消费”的无缝衔接。广交会第一期期间，越秀商管旗下广州4个零售商场消费热度持续攀升，销售额同比增长25%，客流同比增长17%，充分彰显了广交会外溢效应与国企商业运营的协同赋能成效，为广州建设国际消费中心城市、服务国家“双循环”新发展格局提供了可复制、可推广的实践样本。

　　作为本土国企，越秀商管始终与广交会同频共振、同向发力，从“第一站服务空间”的贴心保障，到“两业融合”的产业赋能，再到“展城联动”的文商旅融合实践，以全业态、全链条、全周期的商业实践，生动诠释了国企“服务国家开放大局、赋能湾区高质量发展”的使命担当。

　　“广交世界、互利天下”，既是广交会的初心使命，也是中国与世界共同的发展愿景。立足于“十五五”的新气象新机遇，越秀商管将继续以广交会为重要纽带，深度融入国家对外开放战略，持续优化全业态服务体系，推动贸易、文化、旅游的深度交融，助力广交会打造全球领先的贸易盛会，让全球客商在“千年商都”，共享中国机遇，共赴美好未来，为国家扩大高水平对外开放、推动多边贸易合作贡献越秀力量。

　　【越秀商管】

　　越秀商管是越秀地产旗下商业板块，专注于商业地产项目的“开发+运营+金融”全链条资产管理，形成以“写字楼+零售商场+酒店公寓”3大业态为核心，专业市场、长租公寓、高端物业服务等多个业态为辅助的多元发展策略，具备丰富的资产管理经验和雄厚的资本运作实力。目前商业整体运营管理面积超730万㎡，总资产超1,090亿元，2025年位列“年度商业地产企业表现”TOP12、“年度商办运营商表现”TOP8。