华发股份2025年营收834.26亿元增38.85%，首现年度亏损净亏94.96亿元

　　蓝鲸新闻4月24日讯，4月24日，华发股份发布2025年业绩报告。数据显示，公司2025年实现营业收入834.26亿元，同比增长38.85%；归母净利润为-94.96亿元，同比下降1,095.54%；扣非净利润为-83.44亿元，同比下降1,362.57%。

　　房地产开发业务毛利率同比下降4.26个百分点至10.05%，成为利润大幅下滑的核心动因。叠加按会计准则计提资产减值，以及投资性房地产公允价值变动损益-11.41亿元、土地收储等资产盘活相关损失-3.22亿元，共同构成重大非经常性亏损来源。非经常性损益总额为-11.52亿元，占归母净利润绝对值的11.78%，其中前述两项合计占比达127.29%，显示亏损结构高度集中于资产端重估与处置环节。

　　2025年第四季度单季即录得营业收入316.76亿元、归母净利润-95.98亿元、扣非净利润-84.25亿元，三项指标均呈现显著集中亏损特征，凸显年末经营压力进一步放大。

　　经营活动产生的现金流量净额为198.89亿元，同比增长25.04%，主要系经营开支减少所致。同期销售费用为16.84亿元，同比下降7.11%，在营收同比大幅增长背景下实现显著压降，印证销售端费用管控力度加强。财务费用为16.43亿元，同比增长221.02%，主要因利息支出增至20.45亿元。

　　研发投入为6824.51万元，同比下降13.65%，占营收比重降至0.08%，研发人员数量为120人，投入强度持续弱化，符合房地产开发为主业的轻研发属性。

　　公司2025年度不派发现金红利、不送红股、不以公积金转增股本，因当年归母净利润为负，可供分配利润为负值。