浙江基础设施REITs发行规模居全国第三

据浙江省人民政府网站消息，日前，浙江基础设施REITs取得新突破：东方红隧道股份高速公路REITs已正式发行上市；菜鸟物流仓储REITs、杭州安居保租房REITs已通过国家发展改革委审核并推送至中国证监会。至此，浙江已上市基础设施REITs项目8单，合计发行规模288亿元，占全国比重13.6%，位居全国第三。

基础设施REITs是指向投资者发行收益凭证，募集资金投资于不动产并向投资者分配收益的投资基金。2020年4月，国家启动基础设施REITs试点。浙江省发展改革委表示，此类工具有利于盘活基础设施存量资产，回收资金用于新项目建设，同时促进资金“脱虚向实”，提高金融服务实体经济的效率。

今年浙江抢抓政策机遇，相关项目进展显著。其中，东方红隧道股份高速公路REITs是全国首单隧道基础设施REITs项目，于今年4月在上交所上市，发行规模46.8亿元，净回收资金将用于宁波市奉化区南山信创源项目及周边基础设施建设，为全国同类资产证券化提供了“浙江经验”。

此外，另两单已推送至证监会的项目也各具特色：菜鸟物流仓储REITs发行规模约14.8亿元，是浙江首单民营企业仓储物流REITs项目，为民营企业参与该领域提供了示范；杭州安居保租房REITs发行规模约8.5亿元，净回收资金将用于首批“公交+保租房”项目，既盘活了存量保障性住房资产，也为城市更新拓宽了市场化融资渠道。

原文：浙江基础设施REITs取得新突破（来源：浙江省人民政府网站）