轻纺城2025年年度业绩说明会核心亮点梳理

5月26日，轻纺城举行了2025年年度业绩说明会。会上，投资者重点关注了数字贸易港、REITs项目等新业务的进展与盈利前景，以及公司如何平衡战略投入与短期业绩压力。 

一、战略项目进展与业绩影响

针对轻纺数字贸易港，公司表示今年将实现全面投运，力争整体招商完成100%，实现外贸GMV50亿元。公司首个海外展贸中心已于今年4月底在孟加拉达卡开业。 关于北联市场REITs项目，公司回应正在申报过程中。对于投资者关注的业绩波动，公司解释2026年第一季度净利润3.49亿元主要来源于华能商城的拆迁；而第四季度的亏损主要是计提拆迁补偿款资产减值准备。公司下属市场整体出租率保持在90%以上。 

二、新业态培育与产业升级

针对AI业务，公司表示将通过“AI布”帮助商户突破交易限制、降低成本，并为公司通过交易服务提供新的业绩增长空间。 纺织新材料中心已引入山东魏桥、无锡一棉等24家行业领军企业，汇聚30余类前沿材料。公司持续开展“布行天下”隆市拓展活动，全年开展系列活动189场，积累采购商、供应商信息超5000条。 

三、资金、分红与公司治理

公司确认已获得AAA主体信用评级，将利用该评级获取更低融资成本。对于在建工程资金需求，公司表示将通过自有资金及银行融资统筹安排确保完工。分红政策方面，公司将结合经营性现金净收入及项目需求，保持分红政策的稳定性。 关于股权激励，公司表示将大胆探索股权激励、员工持股计划等市场化激励手段。对于前期回购的股票，公司表示将探索用于股权激励等。此外，公司ESG评级已提升至A级。