总投资超20亿，河西启动“六大点亮”行动 名品城以西等3幅核心地块最快本月入市

　　6月2日讯（记者 马祚波 文/摄）号称南京“宇宙中心”的河西新城今年有哪些新动作？土地市场上哪些地块将会在年内推出？记者在6月2日举行的“科创为翼，点亮新质生活——2026河西新城优质土地资源合作推介”活动中了解到，总投资超20亿元的“六大点亮”行动已全面启动，包括构建15分钟便民生活圈、打造家门口的生态休闲乐园等。此外，河西大街名品城以西、元前路苏银中心以南等3幅核心地块最快将于本月底正式公告。

　　多处基层社区中心年内开工

　　本次活动吸引了招商蛇口、华润置地、绿城中国、奥体建设等近30家品牌房企参与，记者了解到，推介会上公布的“六大点亮”涵盖了与公众生活密切相关的便民服务、健康活力、城市颜值、畅行通勤、优质教育、产城融合等六大方面，总投资20余亿元。具体来看，“六大点亮”包括构建15分钟便民生活圈、破墙透绿见景见绿、打通交通堵点、持续集聚名校资源等。

　　在便民服务方面，河西南部的新河、中和、龙王、青奥四大基层社区中心将于今年全面开工，预计2028-2029年陆续竣工并投入使用，同时，天保、新梗、天河等多幅居住社区中心用地也已启动招商；在打造家门口的生态休闲乐园方面，河西南部7处口袋公园今年9月前将完成改造，鱼嘴湿地公园网红场景综合提升工程预计将于年底前完成；在畅行通勤方面，河西南部联通绕城快速路工程将于9月开工，明年还将启动地铁9号线二期工程，向南覆盖河西南核心区，与地铁2号线在鱼嘴站换乘，构建轨道交通闭环。

　　3幅优质地块计划年内出让

　　河西南部城市功能品质的不断提升，对房地产市场助益显著。网尚研究机构相关人士在推介会上表示，随着南京“宁六条”楼市新政及各区域人才房票政策落地实施后，市场活跃度迎来反弹，从数据上可以直观反映出，积压已久的购房需求正快速释放，尤其是河西新房市场今年3月-5月的月均成交规模为2.4万平方米，已反弹至2025年以来的月度高位，市场流动性显著改善。

　　在地块出让方面，记者在推介会上了解到，近年来河西片区显著缩减住宅用地的出让规模，2024年仅出让了河西南凤起潮鸣1幅地块，2025年仅出让河西中瑞玺和名品城2幅地块，同时，通过规划指标的差异化设定，进一步稳定了市场预期。本次推介的3幅地块包括河西大街名品城西地块、元前路苏银中心南地块等，其中名品城地块的宅地部分用地面积2.77万平方米，容积率为1.6，建筑限高80米；元前路地块的宅地有两处，一处面积近3万平方米，容积率2.8，另一处面积1.65万平方米，容积率2.5。记者从推介会上获悉，上述地块最快将于本月底正式公告。

　　校对 胡妍璐