苏中苏北首单商业不动产类REITs成功发行 募资23亿元
据扬州国资消息，6月22日，“华金—邗江产发金控扬州京华城资产支持专项计划”成功簿记发行，募集资金总额23亿元。这是苏中苏北地区首单商业不动产类REITs产品，标志着相关资产盘活路径实现闭环。
该专项计划自6月1日取得上交所无异议函至完成发行仅用时21天，发行效率显著。其优先级票面利率为2%，创下全国商业不动产类REITs的最低成本水平，体现了资本市场对底层资产及发行主体信用的高度认可。
本次发行评估值达23亿元。通过优先级募集社会资金18.4亿元，已能全额覆盖项目前期18.3亿元的收购成本，实现了存量资产的有效盘活。
此举不仅是苏中苏北地区在商业不动产金融创新领域的标志性突破，也为区县级国企盘活存量资产提供了可借鉴的“邗江样本”。未来，邗江国投集团表示将继续深耕资产盘活与价值提升领域。
原文：圆满发行！苏中苏北首单商业不动产类REITs成功落地（来源：扬州国资）
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