我爱我家：核心城市深耕效应持续显现 上半年归母净利润同比增110.4%

　　8月27日，我爱我家(000560.SZ)发布2026年半年度报告。报告期内，公司累计实现住房总交易金额(GTV)约为1276.3亿元，其中第二季度GTV约为720.6亿元，环比增长约29.7%，同比增长约3.8%；实现营业收入约47亿元；实现归母净利润约8079万元，同比增长110.4%，实现扣非归母净利润约8799万元，同比增长76.3%。

　　2026年上半年，重点核心城市二手房市场活跃度有所提升。市场回暖背景下，我爱我家核心城市深耕效应持续显现。公司持续围绕门店运营、经纪人服务能力等方面提升经营质效，北京、上海地区门店通过优化运营策略，市场份额稳步提升，杭州市场份额继续保持行业头部水平。报告期内，公司在北京、上海的二手房交易单量分别同比增长24.3%、29.7%。

　　核心城市业务的稳步增长，也进一步带动经纪业务表现。报告期内，公司经纪业务实现GTV约1013.8亿元，其中第二季度GTV约551.4亿元，环比增长约19.2%，同比增长约2.1%。

　　作为公司重要业务板块，资管业务(相寓)持续保持稳健增长。报告期内，公司资产管理业务实现GTV约91.4亿元，同比增长6%，其中第二季度GTV约54.2亿元，环比增长约45.7%，同比增长约8.4%。截至报告期末，在管房源规模达到35.8万套，相比去年同期提升约12%；平均出房天数约9.5天、出租率约95%。

　　同时，公司持续优化房源管理和运营服务，通过精细化运营提升资产使用效率。受新业务核算方式调整影响，报告期内资管业务收入同比有所变化，剔除该因素影响后，业务毛利率达19.9%，同比提升5.83个百分点。

　　此外，在报告期内，公司持续为“相寓”品牌进行营销推广和品牌宣传、推广新产品“相寓优选”，扩展相寓APP的功能及用户使用体验，为该业务后期的独立发展、品牌营销和全国性扩张打下基础。(王珞)