地标商综为何大批商铺“人去楼空”

　　□记者樊骏

　　近日，红星美凯龙披露的2026年半年报显示，上半年公司实现营业总收入30.95亿元，同比下降7.26%；归母净利润7485.99万元，同比扭亏。自2022年起，红星美凯龙盈利能力便陷入持续下滑的困境，为此公司管理层提出“3+星生态”“人车家生态”等转型策略。单从2026年半年报披露的财务数据来看，红星美凯龙转型成效似乎有所显现。然而，集团层面的扭亏为盈并不能驱散线下商场的“寒意”。

　　有读者向本报反映，位于南京江北新区的红星美凯龙近几个月出现了大批店铺关店的情况。为此，记者实地走访红星美凯龙南京江北新区商场发现，商场内确实存在不少品牌撤店的情况，诸如东方邦泰、苏亚整装、华帝等知名品牌的门店均已人去楼空。从部分闭店商铺的情况来看，似乎发生在近期，有商铺摆放的活动道具上仅有薄薄的灰尘，有商铺还悬挂着“携手西班牙队冲冠”的标语……整体来看，商场店铺撤离情况较为严峻，即便最核心的一楼中庭位置也有店铺关闭，部分楼层甚至出现近半商铺空置的情况，商场的室外商业街更是仅有瑞幸咖啡和生活超市等少量店铺开门营业。

　　为何会出现如此多的店铺闭店？记者采访了仍在营业的商户。“商场刚开业的时候，不花钱都进不来，但现在人流量太差了。”有商户坦言：“除了周末客流量多一点，平时没有什么客流。”大部分商户将商场门庭冷落归因于家居行业整体的不景气，有商户告诉记者：“商场也做过转型，在家居品类之外引入了教培、健身房、台球厅、餐饮等店铺，但收效不大，很多店铺都是开了关、关了开。”对于近几个月闭店加剧的情况，有商户表示“可能与商场管理层更换有关”。当记者进一步追问时，商户并未透露更多信息。

　　为进一步了解情况，记者致电红星美凯龙南京江北新区商场方面。前台客服人员告诉记者：“客服部门没有办法就采访内容提供回答，建议找招商部门。”当记者询问是否能提供相关电话时，该工作人员直言：“我这边是不方便提供的。”随后，记者从网络平台搜索到了商场公开的手机电话(尾号0682)，拨通后对方确认为红星美凯龙南京江北新区商场，在记者表明采访来意后，对方却反问道：“你问这些有什么意义呢？”记者再度表达了采访目的，对方不耐烦地表示“不需要”后立即挂断了电话。

　　公开信息显示，红星美凯龙南京江北新区商场于2017年12月开业，总投资达15亿元，定位为拥有20万平方米的旗舰综合MALL，集大型家居建材商场、休闲娱乐中心和商业风情街于一体，一度是区域地标性商业综合体。该商场目前的情况是红星美凯龙众多线下商场的缩影，半年报上的扭亏为盈，终究是集团层面的数字；落在江北新区这栋商场里的，是撤店的门头和日渐稀少的客流。红星美凯龙转型的账，似乎还没有真正算到线下这一页。