深圳二手房录得量创近5周新高！

　　深房中协发布的最新数据显示，上周深圳二手房录得1572套，环比前一周增长33.4%，为近5周最高。10月二手房累计(10.1~10.18)录得2825套，同比去年同期增长2%。

　　深房中协的相关负责人介绍，上周为国庆长假后的第一个完整常态周，深圳二手房录得节奏已由复工集中释放转为高位平稳。

　　上周(第42周10.12~10.18)全市二手房录得1572套，环比第41周的1178套增长33.4%。其中，二手住宅录得1453套，环比增长33.2%，双双创下近5周新高。工作日二手房录得量高位运行，周一至周五合计1360套、日均272套，10月14日300套为周内峰值；而周末(10.17~10.18)合计212套、日均106套，与节前常态周末节奏一致，未见明显衰减。

　　分区来看，上周二手住宅录得量前四位分别为：龙岗录得346套、福田261套、罗湖232套、南山220套，合计1059套占全市二手住宅72.9%。

　　深房中协的专家介绍，上周(第42周)二手房与二手住宅录得量均创近5周新高，并双双超过9月旺季第38周，与第41周相比，不再含假期因素，属完整常态周的量能。二手房录得量较假期前常态周(第37~38周1394~1556套)高出1%~13%，说明国庆积压需求释放后，市场并未回到节前低位，而是站上新台阶。二手住宅录得量占二手房比重达92.4%，较上周92.6%基本持平，需求结构仍以自住为主。

　　据统计，10月以来全市累计(10.1~10.18)录得二手房2825套、二手住宅2615套，同比去年同期分别增长了2%、6.4%，连续两周同比转正。然而，环比9月同期(3660套/3321套)下降22.8%、21.3%。

　　深房中协的专家分析认为，9月1~18日为完整工作日区间，10月1~7日为国庆长假，剔除假期因素，10月8~18日(11天)合计2585套、日均235套，高于9月全月日均(约182套/165套)，实际动能仍强于同比数字所反映的水平。

　　.读创客户端首席记者李秀瑜

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