春节低基数致成交大涨,央行对称降息

来源: 2015-03-02 17:05:57
  商品房市场:新房市场:因春节低基数影响,本周新房成交量环比大涨。其中,一线环比增114.52%,二线环比增83.17%,三线环比增48.26%。分区域来看,环渤海环比升90.05%,长三角环比升49.47%,珠三角环比升220%。月度成交方面,2月一线成交量环比降58%,同比增0.16%;二线环比降47%,同比降12.6%;

  三线环比降44.6%,同比降14.35%。库存方面,本周房企推盘力度减弱,在成交上行情形下,全国库存相比上周下降。二手房市场:我们统计的7城二手住宅成交指数环比上升67%,总体成交环比上升79%。

  政策面:央行:3月1日起对称降息0.25个百分点,存款利率浮动区间上限由基准1.2倍上调为1.3倍;33个县级行政区拟试点存量农村集体经营性用地入市;

  不动产登记于3月1日正式实施。

  土地市场:南京节后首推地挂牌价22.38亿,有望成区域地王。

  公司动态信息

  上市公司:房企14年业绩方面,合肥城建14年净利1.65亿,增4.68%,EPS0.52元;荣盛发展14年净利32.2亿,增10.78%,EPS1.7元;万泽股份14年净利0.51亿元,降66%,EPS0.1元。

  保利地产实际控制人自去年2月25日起的增持计划实施期满,期间累计增持270万股,占总股本0.025%;大名城控股股东2月16日和17日减持6300万股,占总股本3.1%;京投银泰第二大股东中国银泰投资拟向公司副董事长及总裁程少良先生协议转让7500万股股份,占公司总股本10.124%;格力地产出售格力电器2733万股,预计产生税后收益8.16亿。

  本周观点:我们仍然维持“看好”的观点,重点关注万科、保利、招商、阳光城、华侨城、中天城投、迪康药业等。

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