市场表现：本周申万房地产板块收于3871.90点，本周累计下跌3.33%，同期上证综指累计下跌2.47%，深证成指累计下跌3.36%，沪深300累计下跌2.11%。

　　行业动态：本周，新城控股公布股权激励计划，拟向激励对象授予权益总计2723.24万份A股普通股，约占公告时公司股本总额的1.21%。本计划涉及的激励对象共计108人，包括董事、高管及核心骨干。首次授予的股票期权行权条件为2019、2020、2021年扣非归母净利润相较2018年增速分别不低于20%、70%、120%。

　　9月26日，住建部部长王蒙徽在庆祝新中国成立70周年活动新闻发布会上表示：加快完善住房保障体系和住房市场体系，加快解决城镇中低收入居民，特别是新市民住房问题，促进实现全体人民住有所居，主要做好以下四方面工作：进一步做好公租房保障工作；大力发展和培育住房租赁市场；因地制宜发展共有产权住房；稳步推进城镇棚户区改造。

　　土地交易：本周土地市场数据统计9月16日-9月22日。全国100大中城市合计供应土地规划建筑面积2161万平米，合计成交土地规划建筑面积1337万平米,成交总量环比出现下跌；当周土地成交楼面均价为3781元/平米，溢价率7.31%，环比略有所上升，仍处于相对低位。城市土地成交总价为505.59亿元，其中一线、二线、三线城市分别占比17.95%、70.74%、11.32%。

　　分城市级别来看，一线、二线、三线城市本周成交土地面积100.38、720.09、516.63万平米，楼面均价分别为9040元/平米、4967元/平米、1107元/平米，土地成交溢价率为8.21%、8.01%、1.81%。

　　个股方面推荐业绩确定性强、资源卓越的一线房企：华夏幸福、保利地产、万科A、招商蛇口、华侨城A和金地集团；

　　建议关注：中南建设、蓝光发展、金科股份、荣盛发展和阳光城；

　　推荐物管公司：碧桂园服务、中航善达；

　　风险提示：行业资金面超预期收紧；市场表现超预期下行