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京东入局,搅动风云
内容摘要
  事件简评

  6月25日,公司公告拟引入京东作为战略投资者,将向京东发行827.8万股以募集5.3亿元主要用于成都工厂建设,发行价为64.56元/股,此外公司股东达晨系将向京东转让993.4万股。全部发行及转让完成后,京东将持有公司股份比例达8.8%,并将提名董事来实际参与公司治理,有望提升公司治理水平,实现互利共赢。

  经营分析

  为什么京东要入股定制家居企业?首先,家居行业是一个体量价值过万亿的大市场,因此互联网巨头有意愿入局家居这门生意。与此同时,家居引流和销售的线上化趋势也有利于互联网平台布局家居产业。其次,互联网平台虽然在流量上具备优势,但在服务环节处于缺失的状态,因此互联网平台在家居产业中,只能充当卖货的角色,而无法成为整合者,对装修产业链进行通吃,也就失去了在家装领域做大的条件。我们认为这是京东入股定制家居企业的核心逻辑。

  为什么京东选择的是尚品?首先,尚品是国内定制家居行业的头部公司,尚品的行业地位能够达到京东在家居行业入股的条件,即“强”必须与“强”联合。其次,尚品的前身就是软件企业,公司在家居产业之中具备最强的互联网基因,因此尚品的企业文化、行事逻辑、风格与京东最为匹配,两者之间的合作出现“血型不匹配”的概率最低。再则,尚品是国内所有家居企业之中,唯一一家在一、二线核心城市具备庞大直营体系的家居企业,因此在未来与京东的合作过程中,尚品的直营体系可以很好地扮演双方创新打法的试验田。最后,尚品以“亲自下场、自主可控”的方式入局整装领域(直营整装&HOMKOO整装云),并且已经完成了自身BIM系统的构建,这种宏大的产业布局满足了京东在家居领域做大生意的欲望。

  京东能给尚品带来什么?我们认为京东可以在流量、供应链、金融、品牌、士气五个方面对尚品进行赋能。京东截至2021年3月底止12个月的活跃购买用户数已达5.0亿,净增超1.1亿,作为拥有庞大用户群的流量平台,能够给尚品在线上引流方面提供强大支持。供应链方面,京东拥有自建的物流体系,截止2021年3月底,京东在全国共运营超1000多个仓库,总面积(含云仓)超2100万平方米。我们认为京东的入股将为尚品在整装业务发展过程中,建材的仓储和配送方面提供极大的帮助,尤其是涉及到下沉市场的整装云业务。京东也将为尚品提供线上线下全场景的金融、支付能力,提供京东白条、装修险、装修贷等服务,从金融的角度为尚品赋能。除以上几个方面之外,我们认为此次京东入股尚品,对尚品管理团队和经销商的士气将带来极大的鼓舞,尤其当下尚品在回归“招大商、开大店”的加盟政策后,在经销门店拓展方面处于迟滞的状态,京东的入股将极大增强社会资金加盟尚品经销体系的信心,对尚品加快经销门店的扩张将发挥积极的作用。

  盈利预测和投资建议考虑京东入股将为公司多方面赋能,我们将公司2023年利润上调7.6%,预计公司2021-2023年EPS分别为2.9元/3.8元/4.8元,当前股价对应PE分别为29/22/17倍,维持“买入”评级。

  风险提示国内疫情反复;竣工回暖不及预期;整装拓展不及预期;招商不及预期。

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