一、销售完成全年计划四成，投资步伐有所放缓

　　实现合同销售金额435亿元，合同销售面积144万平方米，销售回款562亿元，分别达到全年计划的40%、38%和52%。合同销售金额较2021年同期下降34.4%，略低于TOP20平均水平。

　　二、毛利润率上升1.7个百分点，物业经营管理稳步发展

　　2022年上半年结转营业收入71亿元，较2021年同期下降78.7%，毛利润率为18.7%，较2021年同期上升1.7个百分点，净利润率为-18.3%，主要原因在于营业收入规模大幅下降的同时，但财务费用和管理费用的规模依然与2021年同期相当。

　　三、融资渠道畅通，现金短债比继续提升至1.4倍

　　上半年有息负债净减少66.53亿元，净负债率、剔除预收款后的资产负债率分别为145.2%和72.2%，较2021年底分别下降2.2个百分点和1.4个百分点，剔除预售监管资金和受限制资金的现金短债比为1.4倍，较2021年底上升0.2倍。

　　2022年上半年累计新增融资约265.7亿元，其中发债135.2亿元，均高于2021年同期的225亿元和113亿元，同时融资成本也保持稳定。