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公司事件点评报告:营收稳健利润承压,轻资产战略持续深化
内容摘要
  营收保持稳健,利润短期承压
  2025Q3公司毛利率同减0.1pct至30.08%;销售费用率同增0.1pct至7.48%,主要系自营酒店数量增加对应销售人力成本等增加所致;管理费用率同减0.3pct至10.86%,主要系上年同期筹建项目对应的租金费用计入管理费用所致;净利率同减2pct至1.76%,主要系新增开业项目租金费用推升成本所致。整体来看,三季度公司在行业供需错位与消费疲软压力下,营收保持稳健,利润受新项目运营投入影响短期有所承压,扣非净利润增速已实现回正。
  量升价跌降幅收窄,华南市场表现较优
  从经营指标来看,2025Q3公司旗下在营直营店RevPAR同减3%至303.74元/间,降幅有所收窄,主要系公司以价换量,平均房价同减10%至434.54元/间,推动出租率同增5pct至69.90%。从区域表现来看,华南区域表现较优,其中三亚市场得益于入境游客数量的大幅增长实现逆势回升;上海区域维稳;浙江市场受企业与社会机构商务活动支出显著收紧等影响,业绩偏弱;西南市场需求端恢复乏力叠加供给端高位运行,暑期表现不及去年同期。
  轻资产战略深化,产品渠道双轮驱动
  截至2025Q3末,公司在营酒店达272家,其中君澜/君亭/景澜酒店数分别为135/82/55家,较去年同期分别净增11/12/13家。公司调整深化轻资产战略,通过加盟模式扩大市占,累计签约加盟店达25家,其中8家已开业运营,重点布局广州、杭州、北京、贵阳等核心门户,积极拓展粤港澳大湾区、西南重要枢纽等潜力市场。此外,公司积极推动产品差异化与渠道多元化,切合多人家庭亲子需求开展客房升级改造,开拓Booking、Agoda等海外渠道打开增量空间。
  盈利预测
  公司从事中高端精选服务连锁酒店的运营与管理,三大品牌差异化定位,加盟业务加速布局,海外业务持续拓展,在行业深度调整期积极谋变以求突破。根据2025年三季报,我们调整2025-2027年EPS分别为0.08/0.20/0.31(前值为0.19/0.25/0.35)元,当前股价对应PE分别为272/106/69倍,维持“买入”投资评级。
  风险提示
  消费复苏不及预期,行业竞争加剧风险,加盟拓展不及预期等。
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