中报显示,1至6月,保利地产的经营活动产生的现金流量净额为-64.48亿元,比上年同期减少1068.7%;每股经营活动产生的现金流量净额为-2.63元。而公司持有的货币资金也由年初的46.26亿元下降至36.18亿元。对此,公司的解释是项目建设和拓展所致。
东方证券研究员薛和斌指出,上半年保利地产经营现金流量大幅下降,主要原因是集中支付了地价款。他估算,2007年公司约110亿元的未付地价中约有90亿需在2008年支付,而今年上半年公司支付了超过80亿元的地价款。
今年上半年,保利地产也加大了筹资的力度。报告期内,公司筹资活动产生的现金流量净额为54.95亿元,比年初增加331.18%;主要是因为银行借款增加。
薛和斌认为,公司已经度过支付地价的高峰期,下半年公司支付地价款的压力将会越来越小。另外,公司43亿元公司债发行成功后,现金流的状况将进一步改善。
保利地产中期净利润劲增近3倍
发表日期: 2008-07-25 00:00:00 来源: 中国证券报 作者: 林喆 查看评论(0)
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