国资盛宴 港股A股苦乐不均
发表日期: 2008-07-26 09:17:03 来源: 华夏时报 作者: 夏华旺 查看评论(0)
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自2008年以来，上实发展迅速扩大房地产并购力度，成为集团地产整体上市的主要平台，1月28 日，上实发展向上实投资和大股东上海上实收购房地产类优质资产，涉及公司23 家，交易总额近51.14 亿元，其中销售类物业和持有类物业的权益面积分别增加205.2 万平方米和17万平方米，使得公司房地产资产规模大幅增加。
目前，公司大股东采用托管的形式将未能注入上市公司的房地产资产交付上市公司管理，并且签订转让意向协议承诺将转让给上市公司(包括汇贤雅居、青浦朱家角及青岛项目等)。
集团整体上市蓄势待发，上实发展储备建筑面积有望超过700 万平方米。在上实集团阵营中，毫无疑问，上实发展是房地产开发的主力。上实控股通过收购城开集团强势介入，但毕竟还是盖房子的新手，且两家公司的房地产项目都集中在同一地区。
天相投顾张旭明认为：“两家同门公司中，上实发展主营房地产开发，而上实控股的房地产业务目前侧重于商业物业，市场出现一种猜测，上实控股持有的城开集团项目，会和上实发展共同进行开发。”
冯启明则表示：“我们是港股公司，而上实发展是A股公司，目前我们没有任何的合作关系，但不排除未来有业务往来。”
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