昨日，广百股份与百嘉信集团签订战略框架合作协议，后者在珠江新城的首个商业地产“太阳城”将定位为“奢侈品MALL”，从而打响了珠江新城CBD向奢侈品商圈进军的第一枪。而种种迹象表明，与以天河路为主体的“华南第一商圈”不同的是，以广州太古汇为起点，沿着体育东路向珠江新城进发，高德置地、百嘉信、香港太古等多元资本重金助力，一条隐形的奢侈品商圈路线正在悄然形成。
叫板“华南第一商圈”
“太阳城”为何方神圣，敢叫板天河城？
根据城市总体规划，珠江新城CBD（中央商务区）是继北京朝阳、上海浦东之后，第三个经国家批准建设的CBD.资料显示，太阳城广场位于珠江新城东部商业核心，由14万平方米顶尖购物中心和2座高级公寓组成，是珠江新城唯一的大型单体购物中心，规模与天河城相当，计划2010年亚运会之前开业。
记者从多方获悉，原天河城操盘手杨军艇在执掌天河中怡MALL后，现过档百嘉信集团操盘太阳城广场。此番跟老相识广百股份签订《珠江太阳城战略框架合作协议》，杨军艇坦言将一改之前天河城“自主招租”稳固经营的“MALL式”模式，依托珠江新城高档住宅、公寓、写字楼、五星级国际饭店等高端客户圈，将太阳城广场定位为首个奢侈品MALL.
杨军艇透露，太阳城采取“只租不售”长线经营模式，产品经营管理方面，锁定LV等国际一线奢侈品品牌。杨军艇强调，与广百的强强联手，只是在商业模式经营上的一个探索，不排除引进其他百货的可能。
多元商业资本扎堆
随着多元资本的现身，沉寂多年的珠江新城CBD商业有可能在“奢侈品新商业路线”的资本意志下被盘活。
“CBD的前景很诱人，目前包括LV、老佛爷之类的奢侈品巨头先后来打探”，杨军艇透露，银泰、西武、王府井等多个百货巨头都来珠江新城打探过商业地形。而记者注意到，在太阳城高调杀入珠江新城CBD的同时，多元资本亦是云集。消息人士透露，在香港太古汇建设正酣的同时，与之一路之隔的京光广场在烂尾多年后最近被香港的达洋控股有限公司收购盘活，新项目定位为“万菱汇”，规划总建筑面积达232685平方米。
而在珠江新城CBD的麦田里，另一商业大鳄“高德置地”最近也高调现身。消息人士透露，该公司之前盘踞珠江新城耕耘商业多年，美居中心等就为之前的杰作。最近，其投建位于珠江新城的高德置地广场，规划总建面积92万平方米，整体竣工后，将成为广州目前最大的商业地产项目。其中商场seasonsmall建筑面积超过17万平方米，与世邦魏理仕签约后由后者负责招商、代理；酒店则与朱美拉签约，朱美拉集团以全球最高的七星级全套房酒店帆船酒店（burjalarab）著称。