华侨城16.3亿元竞得东莞麻涌镇1宗商住地 楼面价15852元/平米

2021-07-22 12:14:35 来源: 观点地产网

  7月22日,东莞市挂牌1宗商住地,华侨城经终次报价以16.3亿元竞得,实际楼面价15852元/平方米。

  据观点地产新媒体了解,地块位于水乡新城片区麻涌镇大步村,地块面积64261.91平方米(不含2849.07平方米的地下空间地块),商住用地,容积率2.08,建筑面积133969.76平方米,其中,住宅计容建面≤117264.39平方米,其余为商业与公建配套,需无偿配建不少于住宅计容建筑面积11726平方米作为安居房与117个停车位(可办理独立产权证)。

  该地块起始价116567万元,楼面起价8701元/平方米,上限价162734万元,上限楼面价12147元/平方米,竞价方式为最高限价+终次报价,终次报价区间162734万元至163234万元。

  此外,地块权利人需为麻涌镇人民政府无偿配建一个18班幼儿园并协助麻涌镇人民政府办理产权登记手续,该幼儿园用地面积不得少于5400平方米,建筑面积不少于6005平方米;地下空间地块的地面用地性质为道路用地,地下空间功能为地下停车场,与B06-4地块和B08-2地块整体出让,只出让地下空间,地面产权归麻涌镇人民政府所有。

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