港股开盘，恒生指数低开0.11%，恒生科技指数低开0.71%，小鹏汽车（XPEV）跌超3%。港股内房股多数高开，美的置业（HK3990）开涨7.67%，万科企业（HK2202）开涨5.34%，消息面上，财政部从三个方面明确了未来房地产（881153）财政政策的发力方向，分别是允许专项债券用于土地储备、允许专项债券收购存量房以及优化完善相关税收政策。此外，多家银行12日陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。